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新北市蘆洲區民族路327巷77號

新北市蘆洲區民族路327巷77號・住宅大樓・13 樓・屋齡 27 年・14 棟

近一年中位單價

53.3萬/坪

+4.0%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 54.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 826 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 22.7–57.4 萬/坪・2012/07～2025/10・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/23
新北市蘆洲區民族路263巷19號
53.3萬/坪
2,150 萬
31.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 460萬含增建
2025/01/16
新北市蘆洲區民族路263巷25號
57.4萬/坪
2,020 萬
31.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/05/22
新北市蘆洲區民族路263巷17號
48.6萬/坪
1,700 萬
30.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/10/20
新北市蘆洲區民族路327巷77號
55.2萬/坪
1,560 萬
24.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2023/09/24
新北市蘆洲區民族路263巷31號
52.9萬/坪
1,700 萬
28.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
升降平面 180萬含增建
2023/02/24
新北市蘆洲區民族路263巷33號
47.0萬/坪
1,998 萬
37.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2022/03/24
新北市蘆洲區民族路327巷77號
52.5萬/坪
1,265 萬
24.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2020/07/05
新北市蘆洲區民族路263巷11號
40.2萬/坪
1,800 萬
39.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/07/01
新北市蘆洲區民族路327巷77號
42.7萬/坪
1,030 萬
24.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2020/05/12
新北市蘆洲區民族路263巷21號
37.4萬/坪
1,188 萬
31.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/03
新北市蘆洲區民族路327巷77號
36.5萬/坪
880 萬
24.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2020/01/16
新北市蘆洲區民族路263巷15號
35.7萬/坪
1,080 萬
30.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2019/10/29
新北市蘆洲區民族路263巷33號
31.9萬/坪
1,199 萬
37.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2019/09/23
新北市蘆洲區民族路263巷21號
36.0萬/坪
1,210 萬
33.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/31
新北市蘆洲區民族路263巷23號
32.5萬/坪
1,260 萬
31.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/23	新北市蘆洲區民族路263巷19號	53.3	2,150	31.7	12/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 460萬	含增建
2025/01/16	新北市蘆洲區民族路263巷25號	57.4	2,020	31.7	9/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/05/22	新北市蘆洲區民族路263巷17號	48.6	1,700	30.2	9/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/10/20	新北市蘆洲區民族路327巷77號	55.2	1,560	24.1	7/10F	華廈	24年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2023/09/24	新北市蘆洲區民族路263巷31號	52.9	1,700	28.7	4/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	升降平面 180萬	含增建
2023/02/24	新北市蘆洲區民族路263巷33號	47.0	1,998	37.6	12/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2022/03/24	新北市蘆洲區民族路327巷77號	52.5	1,265	24.1	3/10F	華廈	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/07/05	新北市蘆洲區民族路263巷11號	40.2	1,800	39.0	7/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/07/01	新北市蘆洲區民族路327巷77號	42.7	1,030	24.1	8/10F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2020/05/12	新北市蘆洲區民族路263巷21號	37.4	1,188	31.7	12/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/03	新北市蘆洲區民族路327巷77號	36.5	880	24.1	8/10F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2020/01/16	新北市蘆洲區民族路263巷15號	35.7	1,080	30.2	12/13F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—
2019/10/29	新北市蘆洲區民族路263巷33號	31.9	1,199	37.6	3/13F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2019/09/23	新北市蘆洲區民族路263巷21號	36.0	1,210	33.6	5/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/31	新北市蘆洲區民族路263巷23號	32.5	1,260	31.7	11/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 30 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/31	新北市蘆洲區民族路263巷17號	25,000	826	30.2	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/07/02	新北市蘆洲區民族路327巷79號	32,480	737	30.5	8/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/02/27	新北市蘆洲區民族路263巷15號	25,000	826	30.2	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/12/20	新北市蘆洲區民族路263巷21號	20,000	433	33.6	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛