近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.2–36.9 萬/坪・2013/07～2024/05・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/05/2436.9萬/坪1,250 萬33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・6房3廳3衛含增建
- 2022/10/0733.2萬/坪1,125 萬33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・6房3廳2衛含增建
- 2019/12/0722.2萬/坪750 萬33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房3廳3衛
- 2019/09/0120.2萬/坪685 萬33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房3廳3衛含增建
- 2019/03/2030.0萬/坪1,000 萬33.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/09/0235.9萬/坪1,200 萬33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2013/07/1524.6萬/坪820 萬33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 新北市蘆洲區永樂街38巷33弄12號 | 36.9 | 1,250 | 33.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 6房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/07 | 新北市蘆洲區永樂街38巷33弄12號 | 33.2 | 1,125 | 33.9 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 6房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/07 | 新北市蘆洲區永樂街38巷33弄12號 | 22.2 | 750 | 33.9 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2019/09/01 | 新北市蘆洲區永樂街38巷33弄12號 | 20.2 | 685 | 33.9 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/20 | 新北市蘆洲區永樂街38巷33弄14號 | 30.0 | 1,000 | 33.4 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/02 | 新北市蘆洲區永樂街38巷33弄16號 | 35.9 | 1,200 | 33.4 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/15 | 新北市蘆洲區永樂街38巷33弄16號 | 24.6 | 820 | 33.4 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+46.3%
中位年化報酬
+15.4%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永樂街38巷33弄12號 | 2024/05/24 | 36.9 | 1.6 年 | +11.1% | ||
| 永樂街38巷33弄12號 | 2022/10/07 | 33.2 | 2.8 年 | +50% | ||
| 永樂街38巷33弄16號 | 2014/09/02 | 35.9 | 1.1 年 | +46.3% |