大吾蔚
新北市蘆洲區長樂路2-8號・住宅大樓・12 樓・屋齡 8 年・6 棟
別名:大吾蔚公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 66.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.3–67.5 萬/坪・2018/06~2025/08・歷年共 65 筆買賣買賣成交紀錄 共 65 筆(另 15 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/08/10長興路50巷6號66.0萬/坪2,240 萬・30.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 230 萬
- 2025/07/02長興路50巷6號66.3萬/坪2,250 萬・30.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬含增建
- 2024/10/15長樂路2-7號67.5萬/坪2,980 萬・40.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
- 2024/06/01長興路50巷6號65.0萬/坪1,980 萬・30.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/03/30長興路50巷6號57.5萬/坪1,750 萬・30.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2022/09/14長興路50巷6號53.2萬/坪1,850 萬・30.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
- 2021/12/02長興路50巷8號51.0萬/坪1,746 萬・30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬含增建
- 2019/01/05長樂路2-9號41.0萬/坪1,889 萬・42.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2018/12/24長樂路2-6號38.0萬/坪2,453 萬・55.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛・坡道平面 340 萬
- 2018/11/23長樂路2-6號42.5萬/坪2,525 萬・55.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛・坡道平面 160 萬
- 2018/11/10長樂路2-8號49.9萬/坪1,990 萬・36.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2018/10/29長樂路2-9號50.2萬/坪2,128 萬・39.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
- 2018/10/22長樂路2-9號40.0萬/坪1,855 萬・42.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
- 2018/10/19長樂路2-9號41.0萬/坪1,880 萬・42.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2018/10/16長樂路2-8號40.7萬/坪1,812 萬・40.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 新北市蘆洲區長興路50巷6號 | 66.0 | 2,240 | 30.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2025/07/02 | 新北市蘆洲區長興路50巷6號 | 66.3 | 2,250 | 30.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 230 萬 | 含增建 |
| 2024/10/15 | 新北市蘆洲區長樂路2-7號 | 67.5 | 2,980 | 40.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2024/06/01 | 新北市蘆洲區長興路50巷6號 | 65.0 | 1,980 | 30.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/30 | 新北市蘆洲區長興路50巷6號 | 57.5 | 1,750 | 30.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/14 | 新北市蘆洲區長興路50巷6號 | 53.2 | 1,850 | 30.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2021/12/02 | 新北市蘆洲區長興路50巷8號 | 51.0 | 1,746 | 30.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200 萬 | 含增建 |
| 2019/01/05 | 新北市蘆洲區長樂路2-9號 | 41.0 | 1,889 | 42.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2018/12/24 | 新北市蘆洲區長樂路2-6號 | 38.0 | 2,453 | 55.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 340 萬 | |
| 2018/11/23 | 新北市蘆洲區長樂路2-6號 | 42.5 | 2,525 | 55.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2018/11/10 | 新北市蘆洲區長樂路2-8號 | 49.9 | 1,990 | 36.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2018/10/29 | 新北市蘆洲區長樂路2-9號 | 50.2 | 2,128 | 39.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2018/10/22 | 新北市蘆洲區長樂路2-9號 | 40.0 | 1,855 | 42.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | |
| 2018/10/19 | 新北市蘆洲區長樂路2-9號 | 41.0 | 1,880 | 42.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2018/10/16 | 新北市蘆洲區長樂路2-8號 | 40.7 | 1,812 | 40.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 65 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 3 對)
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+42.3%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長興路50巷6號 2025/08/10 賣出 | 66.0 | 7 年 | +69.5% | |||
| 長樂路2-7號 2024/10/15 賣出 | 67.5 | 6.3 年 | +66.7% | |||
| 長興路50巷6號 2024/03/30 賣出 | 57.5 | 5.7 年 | +42.3% | |||
| 長興路50巷6號 2022/09/14 賣出 | 53.2 | 4 年 | +33.9% | |||
| 長興路50巷8號 2021/12/02 賣出 | 51.0 | 3.4 年 | +29.0% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/04 40.5 坪・3/12F | 新北市蘆洲區長樂路2-8號 | 24,100 | 595 | 住宅大樓 | ||||
| 2022/10/27 40.6 坪・3/12F | 新北市蘆洲區長樂路2-8號 | 23,100 | 569 | 住宅大樓 | ||||
| 2020/01/17 76.7 坪・1/12F | 新北市蘆洲區長樂路2-8號 | 70,000 | 912 | 店面 | ||||
| 2018/11/23 40.7 坪・12/12F 含管理費 | 新北市蘆洲區長樂路2-7號 | 35,000 | 678 | 住宅大樓 | 含管理費 |