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大吾蔚

新北市蘆洲區長樂路2-8號・住宅大樓・12 樓・屋齡 8 年・6 棟
別名:大吾蔚公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 66.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 37.3–67.5 萬/坪・2018/06~2025/08・歷年共 65 筆買賣

買賣成交紀錄 共 65 筆(另 15 筆特殊交易預設隱藏)

  • 66.0萬/坪
    2,240 萬・30.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 66.3萬/坪
    2,250 萬・30.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬含增建
  • 2024/10/15長樂路2-7號
    67.5萬/坪
    2,980 萬・40.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 65.0萬/坪
    1,980 萬・30.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
  • 57.5萬/坪
    1,750 萬・30.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
  • 53.2萬/坪
    1,850 萬・30.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 51.0萬/坪
    1,746 萬・30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬含增建
  • 2019/01/05長樂路2-9號
    41.0萬/坪
    1,889 萬・42.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2018/12/24長樂路2-6號
    38.0萬/坪
    2,453 萬・55.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛・坡道平面 340 萬
  • 2018/11/23長樂路2-6號
    42.5萬/坪
    2,525 萬・55.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛・坡道平面 160 萬
  • 2018/11/10長樂路2-8號
    49.9萬/坪
    1,990 萬・36.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2018/10/29長樂路2-9號
    50.2萬/坪
    2,128 萬・39.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2018/10/22長樂路2-9號
    40.0萬/坪
    1,855 萬・42.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2018/10/19長樂路2-9號
    41.0萬/坪
    1,880 萬・42.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2018/10/16長樂路2-8號
    40.7萬/坪
    1,812 萬・40.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 65 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 3 對)
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+42.3%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
長興路50巷6號
2025/08/10 賣出
66.07 年+69.5%
長樂路2-7號
2024/10/15 賣出
67.56.3 年+66.7%
長興路50巷6號
2024/03/30 賣出
57.55.7 年+42.3%
長興路50巷6號
2022/09/14 賣出
53.24 年+33.9%
長興路50巷8號
2021/12/02 賣出
51.03.4 年+29.0%

租賃紀錄 最近 4 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2023/11/04
40.5 坪・3/12F
24,100595
2022/10/27
40.6 坪・3/12F
23,100569
2020/01/17
76.7 坪・1/12F
70,000912
2018/11/23
40.7 坪・12/12F
含管理費
35,000678