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承居

新北市蘆洲區光華路186巷65號・華廈・7 樓・屋齡 14 年・2 棟・13 戶

別名：承居社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 331 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 32.3–45.9 萬/坪・2013/04～2022/03・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆

2022/03/31
新北市蘆洲區光華路186巷65號
45.9萬/坪
1,350 萬
29.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
含增建
2020/08/01
新北市蘆洲區光華路186巷65號
39.1萬/坪
1,300 萬
29.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/07/01
新北市蘆洲區光華路186巷65號
41.3萬/坪
1,225 萬
29.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
含增建
2019/04/06
新北市蘆洲區光華路186巷65號
40.0萬/坪
1,175 萬
29.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
含增建
2019/04/03
新北市蘆洲區光華路186巷65號
39.1萬/坪
1,150 萬
29.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
含增建
2016/03/20
新北市蘆洲區光華路186巷63號
32.3萬/坪
1,608 萬
45.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/12/10
新北市蘆洲區光華路186巷65號
36.7萬/坪
1,080 萬
29.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2013/04/28
新北市蘆洲區光華路186巷65號
36.1萬/坪
1,060 萬
29.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/31	新北市蘆洲區光華路186巷65號	45.9	1,350	29.4	5/7F	華廈	10年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/08/01	新北市蘆洲區光華路186巷65號	39.1	1,300	29.4	7/7F	華廈	9年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/07/01	新北市蘆洲區光華路186巷65號	41.3	1,225	29.7	2/7F	華廈	9年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/04/06	新北市蘆洲區光華路186巷65號	40.0	1,175	29.4	3/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/04/03	新北市蘆洲區光華路186巷65號	39.1	1,150	29.4	6/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/03/20	新北市蘆洲區光華路186巷63號	32.3	1,608	45.2	2/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/12/10	新北市蘆洲區光華路186巷65號	36.7	1,080	29.4	6/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2013/04/28	新北市蘆洲區光華路186巷65號	36.1	1,060	29.4	3/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/26	新北市蘆洲區光華路186巷63號	15,000	331	45.2	6/7F	華廈	3房1廳1衛
2025/01/15	新北市蘆洲區光華路186巷63號	15,000	331	45.2	6/7F	華廈	3房1廳1衛	續租
2024/01/30	新北市蘆洲區光華路186巷63號	15,000	331	45.2	6/7F	華廈	3房1廳1衛

各棟 2 棟

新北市蘆洲區光華路186巷65號

華廈・7樓・2012 完工・7 筆交易（含租賃）

新北市蘆洲區光華路186巷63號

華廈・7樓・2012 完工・4 筆交易（含租賃）