新北市 › 鶯歌區

鳳鳴尊邸

新北市鶯歌區龍五路158號・住宅大樓・11 樓・屋齡 7 年・7 棟

別名：鳳鳴尊邸公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鶯歌區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.6–41.8 萬/坪・2016/01～2023/06・共 46 筆

買賣成交紀錄最近 46 筆

2023/06/07
新北市鶯歌區龍五路158號
30.3萬/坪
2,130 萬
64.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/02/26
新北市鶯歌區龍五路156號
29.8萬/坪
2,088 萬
64.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/10/02
新北市鶯歌區龍五路160號
22.2萬/坪
1,590 萬
63.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/09/04
新北市鶯歌區龍五路152號
20.8萬/坪
1,510 萬
63.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/06/10
新北市鶯歌區龍五路160號
20.8萬/坪
1,678 萬
63.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/05/27
新北市鶯歌區龍五路158號
22.2萬/坪
1,609 萬
64.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/10/18
新北市鶯歌區龍五路156號
21.5萬/坪
1,559 萬
64.0 坪・4/11F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/08/31
新北市鶯歌區龍五路156號
21.6萬/坪
1,564 萬
64.0 坪・10/11F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/08/31
新北市鶯歌區龍五路156號
21.6萬/坪
1,563 萬
64.0 坪・11/11F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/05/31
新北市鶯歌區龍五路156號
21.9萬/坪
1,571 萬
63.7 坪・2/11F・住宅大樓・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/27
新北市鶯歌區龍五路158號
22.1萬/坪
1,602 萬
64.4 坪・7/11F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/27
新北市鶯歌區龍五路158號
21.9萬/坪
1,587 萬
64.4 坪・11/11F・住宅大樓・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/27
新北市鶯歌區龍五路160號
21.1萬/坪
1,697 萬
63.5 坪・7/11F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2017/03/27
新北市鶯歌區龍五路160號
20.6萬/坪
1,667 萬
63.5 坪・11/11F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2017/03/23
新北市鶯歌區龍五路160號
36.3萬/坪
2,197 萬
55.5 坪・1/11F・店面
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/06/07	新北市鶯歌區龍五路158號	30.3	2,130	64.4	4/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/02/26	新北市鶯歌區龍五路156號	29.8	2,088	64.0	7/11F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/10/02	新北市鶯歌區龍五路160號	22.2	1,590	63.5	3/11F	住宅大樓	1年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/09/04	新北市鶯歌區龍五路152號	20.8	1,510	63.9	3/11F	住宅大樓	0年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/06/10	新北市鶯歌區龍五路160號	20.8	1,678	63.5	10/11F	住宅大樓	0年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/05/27	新北市鶯歌區龍五路158號	22.2	1,609	64.4	10/11F	住宅大樓	0年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/10/18	新北市鶯歌區龍五路156號	21.5	1,559	64.0	4/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/08/31	新北市鶯歌區龍五路156號	21.6	1,564	64.0	10/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/08/31	新北市鶯歌區龍五路156號	21.6	1,563	64.0	11/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/05/31	新北市鶯歌區龍五路156號	21.9	1,571	63.7	2/11F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/27	新北市鶯歌區龍五路158號	22.1	1,602	64.4	7/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/27	新北市鶯歌區龍五路158號	21.9	1,587	64.4	11/11F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2017/03/27	新北市鶯歌區龍五路160號	21.1	1,697	63.5	7/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2017/03/27	新北市鶯歌區龍五路160號	20.6	1,667	63.5	11/11F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2017/03/23	新北市鶯歌區龍五路160號	36.3	2,197	55.5	1/11F	店面	—	—	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

顯示 15 / 46 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/02	新北市鶯歌區龍五路160號	45,000	810	55.5	1/11F	店面	0房0廳1衛	續租
2024/06/06	新北市鶯歌區龍五路158號	35,000	998	35.0	1/11F	店面	0房0廳1衛
2023/07/24	新北市鶯歌區龍五路160號	47,250	853	55.5	1/11F	店面	—
2023/03/20	新北市鶯歌區鳳鳴路390號	30,000	750	28.2	1/11F	店面	—
2023/03/20	新北市鶯歌區鳳鳴路386號	26,500	1,064	24.9	1/11F	店面	—
2023/03/20	新北市鶯歌區鳳鳴路388號	29,500	734	28.5	1/11F	店面	—