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瑞士花園

新竹市新竹市東竹路40號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・31 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.6–68.2 萬/坪・2018/09～2022/12・共 156 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/12/17
新竹市東區東竹路40號
45.7萬/坪
1,588 萬
34.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
含增建
2022/08/19
新竹市東區東竹路40號
40.6萬/坪
1,410 萬
34.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
含增建
2020/08/03
新竹市東區東竹路36號
68.2萬/坪
3,450 萬
47.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/10/08
新竹市東區東竹路56號
25.2萬/坪
1,367 萬
49.9 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 110萬預售分件
2018/10/02
新竹市東區東竹路48號
26.7萬/坪
1,299 萬
40.7 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2018/09/26
新竹市東區東竹路46號
23.8萬/坪
1,094 萬
42.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 90萬預售分件
2018/09/24
新竹市東區東竹路46號
27.2萬/坪
1,358 萬
42.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2018/09/24
新竹市東區東竹路52號
26.6萬/坪
1,261 萬
43.7 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 100萬預售分件
2018/09/24
新竹市東區東竹路52號
26.4萬/坪
1,273 萬
43.7 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2018/09/24
新竹市東區東竹路56號
25.8萬/坪
1,496 萬
49.9 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2018/09/23
新竹市東區東竹路52號
26.2萬/坪
1,254 萬
43.7 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 110萬預售分件
2018/09/22
新竹市東區東竹路30號
27.1萬/坪
1,297 萬
44.2 坪・1/15F・住宅大樓
坡道平面 100萬預售分件
2018/09/22
新竹市東區東竹路48號
27.1萬/坪
1,315 萬
40.7 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2018/09/21
新竹市東區東竹路36號
37.1萬/坪
1,890 萬
47.7 坪・1/14F・住宅大樓
坡道平面 120萬預售分件
2018/09/21
新竹市東區東竹路52號
25.9萬/坪
1,241 萬
43.7 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 110萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/17	新竹市東區東竹路40號	45.7	1,588	34.8	13/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/08/19	新竹市東區東竹路40號	40.6	1,410	34.8	13/15F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/08/03	新竹市東區東竹路36號	68.2	3,450	47.7	1/14F	住宅大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/10/08	新竹市東區東竹路56號	25.2	1,367	49.9	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2018/10/02	新竹市東區東竹路48號	26.7	1,299	40.7	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/09/26	新竹市東區東竹路46號	23.8	1,094	42.3	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2018/09/24	新竹市東區東竹路46號	27.2	1,358	42.3	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/09/24	新竹市東區東竹路52號	26.6	1,261	43.7	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2018/09/24	新竹市東區東竹路52號	26.4	1,273	43.7	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2018/09/24	新竹市東區東竹路56號	25.8	1,496	49.9	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/09/23	新竹市東區東竹路52號	26.2	1,254	43.7	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2018/09/22	新竹市東區東竹路30號	27.1	1,297	44.2	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 100萬	預售分件
2018/09/22	新竹市東區東竹路48號	27.1	1,315	40.7	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2018/09/21	新竹市東區東竹路36號	37.1	1,890	47.7	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 120萬	預售分件
2018/09/21	新竹市東區東竹路52號	25.9	1,241	43.7	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件

顯示 15 / 99 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/15	新竹市新竹市東區東竹路38號	42,000	1,084	38.8	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/14	新竹市東區東竹路38號	32,000	645	49.6	3/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/08/05	新竹市東區東竹路46號	27,000	509	53.1	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/11/01	新竹市東區新竹市東竹路38號	30,000	605	49.6	3/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/10/19	新竹市東區東竹路40號	23,000	661	34.8	8/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費