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新竹市東區東光路188巷25號

新竹市東區東光路188巷25號・華廈・10 樓・屋齡 17 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 1.8–53.9 萬/坪・2012/10～2024/05・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/18
新竹市東區東光路188巷25號
53.9萬/坪
1,900 萬
35.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
含增建
2024/05/12
新竹市東區東光路188巷29號
52.5萬/坪
1,850 萬
35.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
含增建
2023/10/05
新竹市東區東光路188巷37號
43.8萬/坪
1,520 萬
34.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/05
新竹市東區東光路188巷27號
42.6萬/坪
1,500 萬
35.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
含增建
2022/11/12
新竹市東區東光路188巷37號
42.0萬/坪
939 萬
22.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 14 年・5房2廳2衛
含增建
2022/08/26
新竹市東區東光路188巷25號
42.0萬/坪
1,480 萬
35.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛
含增建
2022/08/11
新竹市東區東光路188巷25號
42.4萬/坪
1,525 萬
36.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/29
新竹市東區東光路188巷25號
39.3萬/坪
1,380 萬
35.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建含租約
2021/03/21
新竹市東區東光路188巷31號
30.2萬/坪
680 萬
22.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2020/12/07
新竹市東區東光路188巷25號
29.9萬/坪
1,070 萬
35.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/04
新竹市東區東光路188巷35號
27.2萬/坪
1,210 萬
44.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 12 年・1房2廳2衛
含增建
2020/09/24
新竹市東區東光路188巷25號
27.1萬/坪
972 萬
35.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/31
新竹市東區東光路188巷27號
27.2萬/坪
970 萬
35.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2019/07/30
新竹市東區東光路188巷27號
25.0萬/坪
898 萬
35.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
含增建
2018/12/23
新竹市東區東光路188巷31號
22.6萬/坪
850 萬
37.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/18	新竹市東區東光路188巷25號	53.9	1,900	35.2	2/10F	華廈	15年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/05/12	新竹市東區東光路188巷29號	52.5	1,850	35.3	2/10F	華廈	15年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/10/05	新竹市東區東光路188巷37號	43.8	1,520	34.7	6/10F	華廈	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/05	新竹市東區東光路188巷27號	42.6	1,500	35.2	7/10F	華廈	14年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/11/12	新竹市東區東光路188巷37號	42.0	939	22.3	10/10F	華廈	14年	5房2廳2衛	—	含增建
2022/08/26	新竹市東區東光路188巷25號	42.0	1,480	35.2	4/10F	華廈	13年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/08/11	新竹市東區東光路188巷25號	42.4	1,525	36.0	7/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/29	新竹市東區東光路188巷25號	39.3	1,380	35.1	10/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	—	含增建含租約
2021/03/21	新竹市東區東光路188巷31號	30.2	680	22.5	10/10F	華廈	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/12/07	新竹市東區東光路188巷25號	29.9	1,070	35.8	8/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/04	新竹市東區東光路188巷35號	27.2	1,210	44.5	1/10F	華廈	12年	1房2廳2衛	—	含增建
2020/09/24	新竹市東區東光路188巷25號	27.1	972	35.8	9/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/31	新竹市東區東光路188巷27號	27.2	970	35.6	2/10F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2019/07/30	新竹市東區東光路188巷27號	25.0	898	35.9	9/10F	華廈	10年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/12/23	新竹市東區東光路188巷31號	22.6	850	37.6	2/10F	華廈	10年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/06	新竹市東區東光路188巷25號	25,000	820	30.6	5/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/08/01	新竹市東區東光路188巷25號	25,000	820	30.6	5/10F	華廈	3房2廳2衛
2022/08/26	新竹市東區東光路188巷25號	25,000	820	30.6	5/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費