近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–20.5 萬/坪・2014/04～2022/07・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2022/07/017.4萬/坪198 萬26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2020.5萬/坪730 萬35.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
- 2021/05/0514.1萬/坪450 萬32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
- 2019/06/2216.8萬/坪490 萬29.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2016/01/256.0萬/坪160 萬26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0210.9萬/坪292 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
- 2014/04/096.3萬/坪168 萬26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/01 | 高雄市三民區民業路56號 | 7.4 | 198 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/20 | 高雄市三民區民業路58號 | 20.5 | 730 | 35.5 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/05 | 高雄市三民區民業路58號 | 14.1 | 450 | 32.0 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/22 | 高雄市三民區民業路60號 | 16.8 | 490 | 29.1 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/25 | 高雄市三民區民業路56號 | 6.0 | 160 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/02 | 高雄市三民區民業路56號 | 10.9 | 292 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/09 | 高雄市三民區民業路56號 | 6.3 | 168 | 26.9 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+23.8%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民業路56號 | 2022/07/01 | 7.4 | 6.4 年 | +23.8% | ||
| 民業路58號 | 2022/05/20 | 20.5 | 1 年 | +45.9% | ||
| 民業路56號 | 2016/01/25 | 6.0 | 1.8 年 | -4.8% |