新竹市新竹市民生路222巷43弄2號

新竹市新竹市民生路222巷43弄2號・華廈・5 樓・屋齡 35 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.5–26.6 萬/坪・2012/10～2022/01・歷年共 11 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/01/20	新竹市東區民生路222巷43弄4號	26.6	940	35.3	4/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/05/04	新竹市東區民生路222巷43弄4號	18.4	650	35.3	4/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2019/11/18	新竹市東區民生路222巷43弄2號	16.4	460	28.0	4/5F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2018/03/25	新竹市東區民生路222巷43弄4號	16.1	600	37.2	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2017/07/03	新竹市東區民生路222巷43弄8號	12.6	490	38.8	5/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2015/10/30	新竹市東區民生路222巷43弄2號	15.2	425	28.0	5/5F	公寓	24年	2房1廳1衛	—
2014/10/19	新竹市東區民生路222巷43弄4號	12.9	480	37.2	5/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/06/03	新竹市東區民生路222巷43弄2號	13.7	383	28.0	5/5F	公寓	22年	2房2廳1衛	—
2013/05/06	新竹市東區民生路222巷43弄2號	13.1	365	28.0	4/5F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2012/12/28	新竹市東區民生路222巷43弄4號	11.5	405	35.3	1/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2012/10/05	新竹市東區民生路222巷43弄2號	15.4	293	19.1	4/5F	華廈	21年	2房2廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+25.0%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/06/20 28.0 坪・5/5F	新竹市東區民生路222巷43弄2號	18,000	645	28.0	5/5F	華廈	2房2廳1衛
2022/10/20 28.0 坪・5/5F	新竹市東區民生路222巷43弄2號	18,000	645	28.0	5/5F	華廈	2房2廳1衛
2020/05/24 37.1 坪・5/5F	新竹市東區民生路222巷43弄4號	14,000	377	37.1	5/5F	華廈	3房2廳2衛