近一年中位單價
34.5萬/坪
-23.0%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 536 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.2–34.5 萬/坪・2013/04～2026/04・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2026/04/0634.5萬/坪1,200 萬34.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/08/2017.3萬/坪600 萬34.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/10/1016.4萬/坪570 萬34.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/08/3013.7萬/坪460 萬33.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1214.1萬/坪420 萬29.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2013/11/0816.4萬/坪570 萬34.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1712.2萬/坪425 萬34.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 新竹市東區民主路247號 | 34.5 | 1,200 | 34.8 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/20 | 新竹市東區民主路247號 | 17.3 | 600 | 34.8 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/10 | 新竹市東區民主路253號 | 16.4 | 570 | 34.7 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/30 | 新竹市東區民主路251號 | 13.7 | 460 | 33.5 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/12 | 新竹市東區民主路243號 | 14.1 | 420 | 29.7 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/08 | 新竹市東區民主路247號 | 16.4 | 570 | 34.8 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/17 | 新竹市東區民主路247號 | 12.2 | 425 | 34.8 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 新竹市東區民主路245號 | 16,000 | 536 | 29.9 | 5/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/28 | 新竹市東區民主路245號 | 16,000 | 536 | 29.9 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2012/08/28 | 新竹市東區民主路243號 | 20,000 | 605 | 33.1 | 3/8F | 華廈 |