近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 555 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 13.4–31.2 萬/坪・2019/05～2024/10・共 98 筆買賣成交紀錄 最近 99 筆
- 2024/10/2527.9萬/坪1,175 萬34.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/03/3029.2萬/坪1,040 萬28.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/02/0725.8萬/坪1,100 萬34.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/09/1531.2萬/坪1,100 萬28.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/08/0125.1萬/坪875 萬34.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2023/07/1624.5萬/坪1,230 萬42.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/03/1221.1萬/坪830 萬29.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/11/0620.7萬/坪900 萬33.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/08/0424.6萬/坪1,058 萬34.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/05/2622.0萬/坪968 萬34.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/04/1624.0萬/坪1,036 萬34.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/03/1117.7萬/坪710 萬28.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/12/0813.8萬/坪590 萬34.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2020/12/0614.7萬/坪738 萬42.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/12/0614.9萬/坪750 萬42.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 125萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 新竹市北區港北路6號 | 27.9 | 1,175 | 34.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/03/30 | 新竹市北區港北路6號 | 29.2 | 1,040 | 28.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/02/07 | 新竹市北區港北路6號 | 25.8 | 1,100 | 34.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/09/15 | 新竹市北區港北路6號 | 31.2 | 1,100 | 28.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/08/01 | 新竹市北區港北路6號 | 25.1 | 875 | 34.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/16 | 新竹市北區港北路6號 | 24.5 | 1,230 | 42.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/03/12 | 新竹市北區港北路8號 | 21.1 | 830 | 29.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/11/06 | 新竹市北區港北路6號 | 20.7 | 900 | 33.8 | 1/15F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/08/04 | 新竹市北區港北路6號 | 24.6 | 1,058 | 34.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/05/26 | 新竹市北區港北路6號 | 22.0 | 968 | 34.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/04/16 | 新竹市北區港北路6號 | 24.0 | 1,036 | 34.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/03/11 | 新竹市北區港北路6號 | 17.7 | 710 | 28.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/12/08 | 新竹市北區港北路6號 | 13.8 | 590 | 34.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/12/06 | 新竹市北區港北路6號 | 14.7 | 738 | 42.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/12/06 | 新竹市北區港北路6號 | 14.9 | 750 | 42.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+48.1%
中位年化報酬
+15.9%
近三年賣出 +12.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北路6號 | 2024/10/25 | 24.0 | 0.7 年 | +6.8% | ||
| 北路6號 | 2024/03/30 | 24.3 | 4.2 年 | +62.8% | ||
| 北路6號 | 2024/02/07 | 22.5 | 3.5 年 | +31.1% | ||
| 北路6號 | 2023/09/15 | 25.7 | 1.5 年 | +54.9% | ||
| 北路6號 | 2023/08/01 | 25.1 | 3.7 年 | +69.6% | ||
| 北路6號 | 2023/07/16 | 21.9 | 3.7 年 | +57.9% | ||
| 北路6號 | 2022/08/04 | 21.6 | 1.9 年 | +28.5% | ||
| 北路6號 | 2022/05/26 | 19.8 | 1.8 年 | +13.3% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 新竹市北區港北路6號 | 26,500 | 469 | 42.1 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/23 | 新竹市北區港北路6號 | 18,500 | 641 | 28.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/16 | 新竹市北區港北路6號 | 21,000 | 426 | 34.9 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/17 | 新竹市北區港北路6號 | 18,500 | 641 | 28.8 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/16 | 新竹市北區港北路6號 | 18,500 | 641 | 28.8 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/26 | 新竹市北區港北路6號 | 22,500 | 526 | 28.8 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/26 | 新竹市北區港北路6號 | 22,500 | 526 | 28.8 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/04/30 | 新竹市北區港北路6號 | 12,000 | 281 | 28.8 | 5/15F | 住宅大樓 |