近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.9–64.2 萬/坪・2019/09～2025/05・共 74 筆買賣成交紀錄 最近 76 筆
- 2025/05/1959.1萬/坪3,180 萬47.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2024/10/2064.2萬/坪1,735 萬23.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2024/03/1357.7萬/坪2,030 萬32.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）含增建
- 2023/09/1748.0萬/坪1,935 萬32.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/06/2252.7萬/坪1,460 萬23.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2022/05/0842.3萬/坪1,755 萬32.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/04/0145.6萬/坪1,658 萬32.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2022/03/0642.7萬/坪1,566 萬32.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/07/2535.1萬/坪1,040 萬23.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/07/1531.5萬/坪950 萬23.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/07/1232.1萬/坪968 萬23.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/07/0925.2萬/坪800 萬23.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/04/1628.1萬/坪818 萬23.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 150萬預售分件
- 2021/04/1128.2萬/坪815 萬23.9 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
- 2021/04/1127.6萬/坪808 萬23.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 150萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 新竹市北區金農路102號 | 59.1 | 3,180 | 47.0 | 1/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2024/10/20 | 新竹市北區金農路106號 | 64.2 | 1,735 | 23.9 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/03/13 | 新竹市北區金農路102號 | 57.7 | 2,030 | 32.0 | 7/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | 含增建 |
| 2023/09/17 | 新竹市北區金農路102號 | 48.0 | 1,935 | 32.0 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/06/22 | 新竹市北區金農路106號 | 52.7 | 1,460 | 23.9 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2022/05/08 | 新竹市北區金農路102號 | 42.3 | 1,755 | 32.0 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/04/01 | 新竹市北區金農路102號 | 45.6 | 1,658 | 32.0 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2022/03/06 | 新竹市北區金農路102號 | 42.7 | 1,566 | 32.0 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/07/25 | 新竹市北區金農路106號 | 35.1 | 1,040 | 23.9 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/07/15 | 新竹市北區金農路106號 | 31.5 | 950 | 23.8 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/07/12 | 新竹市北區金農路106號 | 32.1 | 968 | 23.9 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/07/09 | 新竹市北區金農路106號 | 25.2 | 800 | 23.8 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/04/16 | 新竹市北區金農路106號 | 28.1 | 818 | 23.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/04/11 | 新竹市北區金農路106號 | 28.2 | 815 | 23.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2021/04/11 | 新竹市北區金農路106號 | 27.6 | 808 | 23.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 74 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+71.1%
中位年化報酬
+23.2%
近三年賣出 +22.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 農路106號 | 2024/10/20 | 51.8 | 5 年 | +112.9% | ||
| 農路102號 | 2024/03/13 | 48.8 | 4.3 年 | +103.5% | ||
| 農路102號 | 2023/09/17 | 37.9 | 2.5 年 | +39.2% | ||
| 農路106號 | 2022/06/22 | 43.6 | 1.3 年 | +59.2% | ||
| 農路102號 | 2022/05/08 | 34.3 | 2.5 年 | +39% | ||
| 農路102號 | 2022/04/01 | 40.6 | 2.4 年 | +64.1% | ||
| 農路102號 | 2022/03/06 | 37.7 | 2.4 年 | +50.7% | ||
| 農路106號 | 2021/07/25 | 31.1 | 1.8 年 | +25% |