近一年中位單價
48.0萬/坪
+44.2%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.2–53.0 萬/坪・2018/05～2026/06・歷年共 68 筆買賣買賣成交紀錄 共 69 筆
- 2026/06/2546.3萬/坪3,700 萬61.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛含增建
- 2026/02/0849.8萬/坪2,088 萬37.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2025/08/2652.6萬/坪1,700 萬28.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2025/07/3151.8萬/坪1,675 萬28.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2024/05/1953.0萬/坪1,710 萬28.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/01/1824.1萬/坪888 萬28.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/09/2025.6萬/坪1,195 萬38.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/09/0225.2萬/坪1,180 萬38.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/06/2825.9萬/坪1,182 萬37.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/06/0525.6萬/坪1,880 萬61.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2020/05/2924.5萬/坪1,098 萬38.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 145萬
- 2020/05/2124.8萬/坪1,268 萬40.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 265萬
- 2020/01/1323.4萬/坪1,055 萬38.9 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬
- 2020/01/0122.9萬/坪789 萬28.5 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道平面 135萬
- 2020/01/0124.2萬/坪1,017 萬36.1 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 新竹市北區金農路168號 | 46.3 | 3,700 | 61.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/08 | 新竹市北區金農路168號 | 49.8 | 2,088 | 37.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/08/26 | 新竹市北區金農路168號 | 52.6 | 1,700 | 28.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2025/07/31 | 新竹市北區金農路168號 | 51.8 | 1,675 | 28.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/05/19 | 新竹市北區金農路168號 | 53.0 | 1,710 | 28.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/01/18 | 新竹市北區金農路168號 | 24.1 | 888 | 28.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/09/20 | 新竹市北區金農路168號 | 25.6 | 1,195 | 38.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/09/02 | 新竹市北區金農路168號 | 25.2 | 1,180 | 38.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/06/28 | 新竹市北區金農路168號 | 25.9 | 1,182 | 37.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/06/05 | 新竹市北區金農路168號 | 25.6 | 1,880 | 61.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2020/05/29 | 新竹市北區金農路168號 | 24.5 | 1,098 | 38.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2020/05/21 | 新竹市北區金農路168號 | 24.8 | 1,268 | 40.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2020/01/13 | 新竹市北區金農路168號 | 23.4 | 1,055 | 38.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2020/01/01 | 新竹市北區金農路168號 | 22.9 | 789 | 28.5 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2020/01/01 | 新竹市北區金農路168號 | 24.2 | 1,017 | 36.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+47.4%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +15.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 農路168號 | 2026/02/08 | 44.5 | 6.1 年 | +66.2% | ||
| 農路168號 | 2025/08/26 | 45.3 | 5.8 年 | +94.2% | ||
| 農路168號 | 2025/07/31 | 44.7 | 5.6 年 | +94.6% | ||
| 農路168號 | 2024/05/19 | 45.6 | 4.5 年 | +93.9% | ||
| 農路168號 | 2021/01/18 | 23.7 | 1.1 年 | +6.6% | ||
| 農路168號 | 2020/09/20 | 25.0 | 1.3 年 | +6% | ||
| 農路168號 | 2020/09/02 | 24.6 | 1.2 年 | +0.8% | ||
| 農路168號 | 2020/06/28 | 25.2 | 1 年 | +0.9% |