預售中位單價
54.9萬/坪
全期・全期中位 54.9（12 筆・2024/03～2024/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+54.2%
北區 近一年中古中位 32.2
交屋後中古 vs 預售
+1.3%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 畇光
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 新竹市北區金雅西街148號 | 52.1 | 2,308 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 新竹市北區金雅西街146號 | 53.5 | 2,370 | 41.1 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 新竹市北區金雅西街146號 | 57.3 | 2,586 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/04/04 | 新竹市北區金雅西街148號 | 56.2 | 2,525 | 41.0 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 新竹市北區金雅西街148號 | 55.8 | 2,521 | 41.0 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 新竹市北區金雅西街148號 | 55.3 | 2,500 | 41.0 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/03/29 | 新竹市北區金雅西街146號 | 56.2 | 2,540 | 41.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | 預售分件 |
| 2024/03/28 | 新竹市北區金雅西街146號 | 52.4 | 2,302 | 41.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 52.3 | 2,282 | 40.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2024/04/13 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 52.5 | 2,308 | 40.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 170萬 | |
| 2024/04/13 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 54.0 | 2,370 | 40.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 170萬 | |
| 2024/04/07 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 57.8 | 2,586 | 40.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2024/04/04 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 56.6 | 2,525 | 40.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/04/04 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 51.8 | 2,258 | 40.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2024/03/30 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 56.3 | 2,521 | 40.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2024/03/30 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 56.3 | 2,545 | 40.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2024/03/30 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 55.8 | 2,500 | 40.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2024/03/29 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 52.3 | 2,288 | 40.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 160萬 | |
| 2024/03/29 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 56.7 | 2,540 | 40.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2024/03/28 | 新竹市新竹市北區金雅西街 | 52.8 | 2,302 | 40.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金雅段 295 | 128.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/04/21 |
附近 1.5 公里的建案
成沂成雅
成沂建築有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
竹慶金叡
竹慶建設股份有限公司・0 m・43.0 萬/坪・39 筆
新家裡
圓家華建設股份有限公司・112 m・58.0 萬/坪・24 筆
虹光
鴻柏建設股份有限公司・138 m・41.7 萬/坪・27 筆
竹慶金城
竹慶建設股份有限公司・138 m・63.5 萬/坪・52 筆
山階
品研建築有限公司・149 m・44.2 萬/坪・17 筆
金雅有山
傳家華建設股份有限公司・194 m・56.9 萬/坪・39 筆
力天品翰
立謙開發建設有限公司・199 m・53.3 萬/坪・31 筆
琢玥
天禾建設股份有限公司・204 m・40.3 萬/坪・10 筆
以居3
德高建設股份有限公司・207 m・35.2 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。