新竹市北區武陵路271巷57弄8號
新竹市北區武陵路271巷57弄8號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・30 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
32.5萬/坪
-2.3%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.8–33.7 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 共 41 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/03/3132.5萬/坪1,480 萬45.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/09/3033.7萬/坪1,180 萬35.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/1432.4萬/坪1,575 萬48.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/06/0733.1萬/坪1,620 萬49.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/08/0628.9萬/坪1,314 萬45.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/1928.5萬/坪1,200 萬35.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/01/1124.8萬/坪1,130 萬45.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/0529.8萬/坪1,460 萬49.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1523.5萬/坪924 萬39.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1027.2萬/坪1,238 萬45.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1622.2萬/坪1,000 萬45.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/02/0627.5萬/坪1,028 萬37.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0520.6萬/坪768 萬37.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0820.3萬/坪865 萬42.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳2衛
- 2020/12/2617.4萬/坪616 萬35.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 新竹市北區武陵路271巷57弄8號 | 32.5 | 1,480 | 45.5 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/30 | 新竹市北區武陵路271巷57弄28號 | 33.7 | 1,180 | 35.0 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/14 | 新竹市北區武陵路271巷57弄36號 | 32.4 | 1,575 | 48.6 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/07 | 新竹市北區武陵路271巷57弄22號 | 33.1 | 1,620 | 49.0 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/06 | 新竹市北區武陵路271巷57弄8號 | 28.9 | 1,314 | 45.5 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/19 | 新竹市北區武陵路271巷57弄28號 | 28.5 | 1,200 | 35.0 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/01/11 | 新竹市北區武陵路271巷57弄8號 | 24.8 | 1,130 | 45.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/05 | 新竹市北區武陵路271巷57弄16號 | 29.8 | 1,460 | 49.0 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/15 | 新竹市北區武陵路271巷57弄28號 | 23.5 | 924 | 39.3 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 新竹市北區武陵路271巷57弄8號 | 27.2 | 1,238 | 45.5 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/16 | 新竹市北區武陵路271巷57弄12號 | 22.2 | 1,000 | 45.0 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/06 | 新竹市北區武陵路271巷57弄10號 | 27.5 | 1,028 | 37.3 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/05 | 新竹市北區武陵路271巷57弄10號 | 20.6 | 768 | 37.3 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/08 | 新竹市北區武陵路271巷57弄12號 | 20.3 | 865 | 42.6 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/26 | 新竹市北區武陵路271巷57弄2號 | 17.4 | 616 | 35.4 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+19.5%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陵路271巷57弄8號 | 2026/03/31 | 32.5 | 4 年 | +19.5% | ||
| 陵路271巷57弄22號 | 2024/06/07 | 33.1 | 5.8 年 | +110.4% | ||
| 陵路271巷57弄8號 | 2023/08/06 | 28.9 | 0.6 年 | +16.3% | ||
| 陵路271巷57弄28號 | 2023/02/19 | 30.5 | 0.8 年 | +29.9% | ||
| 陵路271巷57弄8號 | 2023/01/11 | 24.8 | 6.4 年 | +53.7% | ||
| 陵路271巷57弄16號 | 2022/10/05 | 29.8 | 8.6 年 | +104.2% | ||
| 陵路271巷57弄2號 | 2020/12/26 | 17.4 | 7.8 年 | +43.3% | ||
| 陵路271巷57弄8號 | 2019/06/19 | 16.8 | 2.9 年 | +7.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/02/26 | 新竹市北區武陵路271巷57弄8號 | 15,000 | 364 | 41.2 | 2/6F | 華廈 |
各棟 30 棟
新竹市北區武陵路271巷57弄8號
華廈・6樓・1993 完工・9 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄2號
華廈・6樓・1993 完工・7 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄2號
華廈・6樓・1993 完工・7 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄10號
華廈・6樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄10號
華廈・6樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄34號
華廈・6樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄28號
華廈・6樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄28號
華廈・6樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄34號
華廈・6樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄22號
華廈・6樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄22號
華廈・6樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄26號
華廈・6樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 18 棟
新竹市新竹市武陵路271巷57弄26號
華廈・6樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄16號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄12號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄16號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄12號
華廈・6樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄14號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄30號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄36號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄38號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄36號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄20號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄20號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市北區武陵路271巷57弄24號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄38號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄14號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄30號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄8號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市武陵路271巷57弄24號
華廈・6樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）