近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.9–48.9 萬/坪・2016/11～2022/11・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2022/11/0548.9萬/坪5,300 萬95.8 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2022/01/1642.3萬/坪4,666 萬95.7 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2021/01/1034.2萬/坪3,825 萬94.0 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2020/12/0930.3萬/坪3,460 萬94.0 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2020/10/2931.6萬/坪3,588 萬94.0 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2020/08/2830.2萬/坪3,450 萬94.0 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2020/08/0531.6萬/坪3,585 萬94.0 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2020/01/1525.8萬/坪2,858 萬95.8 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 390萬
- 2019/12/2626.7萬/坪2,950 萬95.8 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 390萬
- 2019/11/1627.8萬/坪3,280 萬95.8 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2019/11/1430.3萬/坪3,300 萬94.0 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 450萬
- 2019/09/2030.3萬/坪3,458 萬94.0 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2019/06/1524.9萬/坪3,000 萬95.8 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 615萬）
- 2019/06/1127.8萬/坪3,050 萬95.8 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 390萬
- 2019/05/2530.6萬/坪3,300 萬94.0 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 420萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/05 | 新竹縣竹北市興隆路1段427號 | 48.9 | 5,300 | 95.8 | 3/21F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2022/01/16 | 新竹縣竹北市興隆路1段429號 | 42.3 | 4,666 | 95.7 | 5/21F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2021/01/10 | 新竹縣竹北市興隆路1段429號 | 34.2 | 3,825 | 94.0 | 11/21F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2020/12/09 | 新竹縣竹北市興隆路1段429號 | 30.3 | 3,460 | 94.0 | 14/21F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2020/10/29 | 新竹縣竹北市興隆路1段427號 | 31.6 | 3,588 | 94.0 | 13/21F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2020/08/28 | 新竹縣竹北市興隆路1段427號 | 30.2 | 3,450 | 94.0 | 12/21F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2020/08/05 | 新竹縣竹北市興隆路1段429號 | 31.6 | 3,585 | 94.0 | 9/21F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2020/01/15 | 新竹縣竹北市興隆路1段427號 | 25.8 | 2,858 | 95.8 | 2/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2019/12/26 | 新竹縣竹北市興隆路1段429號 | 26.7 | 2,950 | 95.8 | 4/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2019/11/16 | 新竹縣竹北市興隆路1段429號 | 27.8 | 3,280 | 95.8 | 6/21F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2019/11/14 | 新竹縣竹北市興隆路1段427號 | 30.3 | 3,300 | 94.0 | 14/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2019/09/20 | 新竹縣竹北市興隆路1段429號 | 30.3 | 3,458 | 94.0 | 13/21F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2019/06/15 | 新竹縣竹北市興隆路1段427號 | 24.9 | 3,000 | 95.8 | 6/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 615萬） | |
| 2019/06/11 | 新竹縣竹北市興隆路1段429號 | 27.8 | 3,050 | 95.8 | 3/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2019/05/25 | 新竹縣竹北市興隆路1段427號 | 30.6 | 3,300 | 94.0 | 11/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+0.4%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 —
賠售比例
44%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興隆路1段427號 | 2022/11/05 | 40.0 | 5.5 年 | +32.4% | ||
| 興隆路1段429號 | 2022/01/16 | 35.2 | 5.1 年 | +12.7% | ||
| 興隆路1段429號 | 2021/01/10 | 29.2 | 4 年 | -9.6% | ||
| 興隆路1段427號 | 2020/10/29 | 27.4 | 4 年 | +3.5% | ||
| 興隆路1段427號 | 2020/08/28 | 26.4 | 1.7 年 | -13.9% | ||
| 興隆路1段429號 | 2020/08/05 | 27.4 | 3.5 年 | -16.1% | ||
| 興隆路1段429號 | 2019/11/16 | 24.7 | 3 年 | +0.4% | ||
| 興隆路1段429號 | 2019/09/20 | 26.4 | 1.3 年 | -19.3% |