新竹縣 › 竹北市

新竹縣竹北市興隆路5段39號

新竹縣竹北市興隆路5段39號・華廈・8 樓・屋齡 10 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.7 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.3–54.7 萬/坪・2016/10～2024/08・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

2024/08/15
新竹縣竹北市興隆路5段39號
76.6萬/坪
4,950 萬
59.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2023/03/15
新竹縣竹北市興隆路5段37號
52.3萬/坪
2,050 萬
35.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/02/12
新竹縣竹北市興隆路5段37號
45.0萬/坪
1,980 萬
36.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 320萬
2023/02/12
新竹縣竹北市興隆路5段39號
43.2萬/坪
3,700 萬
78.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬
2021/08/05
新竹縣竹北市興隆路5段39號
34.6萬/坪
4,800 萬
115.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 820萬）
2020/07/04
新竹縣竹北市興隆路5段39號
30.2萬/坪
2,530 萬
70.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/04/18
新竹縣竹北市興隆路5段39號
32.1萬/坪
2,413 萬
62.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/10/02
新竹縣竹北市興隆路5段37號
30.0萬/坪
1,100 萬
29.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/07/21
新竹縣竹北市興隆路5段37號
28.0萬/坪
1,070 萬
30.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/07/11
新竹縣竹北市興隆路5段39號
31.8萬/坪
2,300 萬
62.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 314萬）
2019/04/07
新竹縣竹北市興隆路5段39號
26.9萬/坪
2,400 萬
89.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2019/02/16
新竹縣竹北市興隆路5段37號
25.7萬/坪
1,000 萬
30.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/12/28
新竹縣竹北市興隆路5段39號
21.6萬/坪
2,140 萬
99.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
2018/08/19
新竹縣竹北市興隆路5段37號
24.8萬/坪
1,100 萬
44.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳1衛
2018/05/31
新竹縣竹北市興隆路5段37號
22.6萬/坪
1,000 萬
44.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/15	新竹縣竹北市興隆路5段39號	76.6	4,950	59.3	8/8F	華廈	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2023/03/15	新竹縣竹北市興隆路5段37號	52.3	2,050	35.3	4/8F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/02/12	新竹縣竹北市興隆路5段37號	45.0	1,980	36.9	2/8F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道平面 320萬
2023/02/12	新竹縣竹北市興隆路5段39號	43.2	3,700	78.2	2/8F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2021/08/05	新竹縣竹北市興隆路5段39號	34.6	4,800	115.1	2/8F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 820萬）
2020/07/04	新竹縣竹北市興隆路5段39號	30.2	2,530	70.2	3/8F	華廈	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/04/18	新竹縣竹北市興隆路5段39號	32.1	2,413	62.4	7/8F	華廈	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/10/02	新竹縣竹北市興隆路5段37號	30.0	1,100	29.8	3/8F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/07/21	新竹縣竹北市興隆路5段37號	28.0	1,070	30.9	7/8F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/07/11	新竹縣竹北市興隆路5段39號	31.8	2,300	62.4	6/8F	華廈	3年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 314萬）
2019/04/07	新竹縣竹北市興隆路5段39號	26.9	2,400	89.2	6/8F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2019/02/16	新竹縣竹北市興隆路5段37號	25.7	1,000	30.9	7/8F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/12/28	新竹縣竹北市興隆路5段39號	21.6	2,140	99.2	4/8F	華廈	2年	4房2廳2衛	—
2018/08/19	新竹縣竹北市興隆路5段37號	24.8	1,100	44.3	6/8F	華廈	2年	1房2廳1衛	—
2018/05/31	新竹縣竹北市興隆路5段37號	22.6	1,000	44.3	5/8F	華廈	2年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+13.7%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 +11.2%

賠售比例

11%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興隆路5段39號	2016/10/04	23.7	2024/08/15	54.7	7.9 年	+131.2%
興隆路5段39號	2021/08/05	28.5	2023/02/12	43.2	1.5 年	+51.5%
興隆路5段39號	2016/10/04	24.8	2020/07/04	26.2	3.7 年	+5.4%
興隆路5段39號	2016/10/04	24.8	2020/04/18	27.1	3.5 年	+9.6%
興隆路5段37號	2016/10/04	21.5	2019/10/02	25.5	3 年	+18.2%
興隆路5段39號	2016/10/04	23.7	2019/04/07	26.9	2.5 年	+13.7%
興隆路5段37號	2017/11/27	21.5	2019/02/16	22.6	1.2 年	+5.3%
興隆路5段39號	2016/10/04	24.7	2018/12/28	21.6	2.2 年	-12.7%

各棟 2 棟

新竹縣竹北市興隆路5段39號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆