新建案 › 新竹縣竹北市

日出宏道

新竹縣竹北市高鐵二路136號・建商睦宜開發建設股份有限公司・40・住宅區・R.C造・備查 2026/01/23・建照 (114)府建字第00385號

預售中位單價

86.1萬/坪

近 6 個月・全期中位 86.1（4 筆・2026/04～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+85.5%

竹北市近一年中古中位 46.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

40 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/02	新竹縣竹北市高鐵二路	81.2	3,069	34.2	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/05/09	新竹縣竹北市高鐵二路	86.3	2,432	24.8	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 295萬
2026/05/09	新竹縣竹北市高鐵二路	86.0	2,296	23.7	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/04/19	新竹縣竹北市高鐵二路	87.9	3,220	33.3	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
隘興段 607-1	—	住	—	—	2026/08/02
隘興段 607-2	—	住	—	—	2026/08/02
隘興段 607-3	—	住	—	—	2026/08/02
隘興段 608	64.2	住	—	—	2026/08/02

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。