近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.8–48.9 萬/坪・2012/07～2021/10・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+31.1%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 隘口二路3號 | 2014/05/27 | 20.8 | 2021/03/15 | 31.5 | 6.8 年 | +51.9% |
| 隘口二路1號 | 2020/07/11 | 27.6 | 2021/02/28 | 29.6 | 0.6 年 | +7.3% |
| 隘口二路1號 | 2017/07/05 | 22.0 | 2020/12/21 | 28.8 | 3.5 年 | +31.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/23 | 新竹縣竹北市興隆路5段71號 | 36.0 | 2,088 | 58.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 12年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/15 | 新竹縣竹北市隘口二路3號 | 31.5 | 2,650 | 84.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/28 | 新竹縣竹北市隘口二路1號 | 29.6 | 2,490 | 84.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/21 | 新竹縣竹北市隘口二路1號 | 28.8 | 2,425 | 84.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/31 | 新竹縣竹北市隘口二路1號 | 24.2 | 5,100 | 210.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 11年 | 0房2廳0衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/11 | 新竹縣竹北市隘口二路1號 | 27.6 | 2,320 | 84.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/23 | 新竹縣竹北市隘口二路3號 | 23.5 | 1,975 | 84.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/01 | 新竹縣竹北市隘口二路3號 | 21.2 | 1,780 | 84.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/05 | 新竹縣竹北市隘口二路1號 | 22.0 | 1,850 | 84.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/16 | 新竹縣竹北市隘口二路3號 | 21.7 | 1,770 | 81.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/08 | 新竹縣竹北市隘口二路3號 | 20.5 | 1,700 | 82.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/03 | 新竹縣竹北市興隆路5段75號 | 48.9 | 2,300 | 47.0 | 1/12F | 店面 | 5年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/06/20 | 新竹縣竹北市隘口二路1號 | 21.7 | 1,800 | 82.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/27 | 新竹縣竹北市隘口二路3號 | 20.8 | 1,745 | 84.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/07 | 新竹縣竹北市隘口二路1號 | 28.1 | 1,850 | 65.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/08 | 新竹縣竹北市興隆路5段69號 | 29.7 | 1,580 | 53.3 | 1/12F | 店面 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/04 | 新竹縣竹北市隘口二路1號 | 20.3 | 1,682 | 82.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/31 | 新竹縣竹北市興隆路5段73號 | 26.5 | 1,750 | 66.0 | 1/12F | 店面 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/20 | 新竹縣竹北市隘口二路1號 | 15.8 | 665 | 42.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/24 | 新竹縣竹北市隘口二路1號 | 44,000 | 522 | 84.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2017/06/30 | 新竹縣竹北市隘口二路1號 | 30,000 | 456 | 65.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |