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恩至-大時代3（2022 完工）

桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄1號・透天厝・4 樓・屋齡 4 年・131 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.1 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.8–45.8 萬/坪・2019/08～2025/03・歷年共 140 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 140 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/07
桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄20號
34.0萬/坪
3,500 萬
102.8 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳5衛
2025/02/28
桃園市中壢區中山東路2段297號
45.8萬/坪
5,325 萬
108.4 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2024/09/21
桃園市中壢區中山東路2段323巷9弄31號
34.1萬/坪
3,500 萬
102.7 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・5房2廳5衛
含增建
2024/07/26
桃園市中壢區中山東路2段323巷19弄39號
36.7萬/坪
2,800 萬
76.2 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房3廳3衛
2024/07/26
桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄25號
32.1萬/坪
2,750 萬
85.6 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房3廳4衛
2024/05/07
桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄3號
31.4萬/坪
2,650 萬
84.3 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳4衛
含增建
2024/02/06
桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄35號
29.3萬/坪
2,475 萬
84.3 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳4衛
2023/12/23
桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄7號
29.5萬/坪
2,485 萬
84.3 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳4衛
2023/08/05
桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄1號
28.3萬/坪
2,560 萬
90.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳3衛
2023/07/18
桃園市中壢區中山東路2段323巷9弄6號
27.4萬/坪
2,800 萬
102.3 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房3廳5衛
2023/06/29
桃園市中壢區中山東路2段323巷9弄18號
28.0萬/坪
2,860 萬
102.3 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房2廳4衛
2022/12/20
桃園市中壢區中山東路2段323巷19弄25號
29.9萬/坪
2,600 萬
87.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2020/12/16
桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄30號
22.3萬/坪
1,990 萬
89.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
2020/09/19
桃園市中壢區中山東路2段303號
31.7萬/坪
3,800 萬
108.4 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/09/19
桃園市中壢區中山東路2段315號
31.7萬/坪
3,800 萬
108.4 坪・—・透天厝・4房2廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/07	桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄20號	34.0	3,500	102.8	—	透天厝	3年	4房2廳5衛	—
2025/02/28	桃園市中壢區中山東路2段297號	45.8	5,325	108.4	—	透天厝	3年	4房2廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2024/09/21	桃園市中壢區中山東路2段323巷9弄31號	34.1	3,500	102.7	—	透天厝	3年	5房2廳5衛	—	含增建
2024/07/26	桃園市中壢區中山東路2段323巷19弄39號	36.7	2,800	76.2	—	透天厝	3年	4房3廳3衛	—
2024/07/26	桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄25號	32.1	2,750	85.6	—	透天厝	3年	4房3廳4衛	—
2024/05/07	桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄3號	31.4	2,650	84.3	—	透天厝	2年	5房2廳4衛	—	含增建
2024/02/06	桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄35號	29.3	2,475	84.3	—	透天厝	2年	5房2廳4衛	—
2023/12/23	桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄7號	29.5	2,485	84.3	—	透天厝	2年	5房2廳4衛	—
2023/08/05	桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄1號	28.3	2,560	90.5	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—
2023/07/18	桃園市中壢區中山東路2段323巷9弄6號	27.4	2,800	102.3	—	透天厝	2年	5房3廳5衛	—
2023/06/29	桃園市中壢區中山東路2段323巷9弄18號	28.0	2,860	102.3	—	透天厝	2年	3房2廳4衛	—
2022/12/20	桃園市中壢區中山東路2段323巷19弄25號	29.9	2,600	87.0	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2020/12/16	桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄30號	22.3	1,990	89.1	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2020/09/19	桃園市中壢區中山東路2段303號	31.7	3,800	108.4	—	透天厝	—	4房2廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/09/19	桃園市中壢區中山東路2段315號	31.7	3,800	108.4	—	透天厝	—	4房2廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）

顯示 15 / 99 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/08/23	桃園市中壢區中山東路2段323巷9弄10號	14,000	1,402	10.0	—	透天厝	5房5廳5衛
2024/04/18	桃園市中壢區中山東路2段323巷29弄6號	41,401	403	102.8	—	透天厝	4房2廳5衛	含管理費
2023/08/08	桃園市中壢區中山東路2段289號	70,000	542	129.2	—	店面	4房2廳4衛	含管理費
2022/11/30	桃園市中壢區中山東路2段311號	140,000	1,792	78.2	—	店面	5房3廳5衛