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桃園市預售屋 › 中壢區

大華靚

桃園市中壢區永泰路及公園路二段交叉口・建商 大華建設股份有限公司・81・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/12・建照 桃市都建執照字第會壢00185-02號
建商交屋後成績單已交屋 5 案・預售→中古中位 +6.4%・扣掉同區漲跌 +10.3%看每一案 →
預售中位單價
42.4萬/坪
全期・78 筆・全期 42.4（78 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+36.4%
中壢區 近一年中古中位 31.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+73.5%
對應社區 87 筆中古成交
戶數 / 棟數
81 戶
一眼看懂

大華靚已有 82 筆預售成交申報，每坪中位 42.4 萬（全期 78 筆），總價多在 1,194～1,774 萬（含車位）。最近一筆 2024/03/12，2/14F、36.9 坪、1,520 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/03/121,520萬2/14F・36.9 坪・3 房・含車位38.5 萬/坪
  • 2024/03/051,825萬2/14F・36.9 坪・3 房・含車位44.9 萬/坪
  • 2024/02/281,875萬7/14F・37.5 坪・3 房・含車位44.9 萬/坪
  • 2024/01/161,885萬8/14F・37.5 坪・3 房・含車位44.9 萬/坪
  • 2023/12/201,800萬3/14F・36.9 坪・3 房・含車位46.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,157萬
    約 26 坪・每坪 42.3 萬
    25 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,725萬
    約 37 坪・每坪 42.4 萬
    49 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,770～1,790萬
每坪約 44.9 萬 × 36 坪 ＋ 車位 170 萬
38.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交46.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/03・2 樓・36.86 坪・每坪 38.5 萬
  • 2024/03・2 樓・36.86 坪・每坪 44.9 萬
  • 2024/02・7 樓・37.54 坪・每坪 44.9 萬
  • 2024/01・8 樓・37.54 坪・每坪 44.9 萬
  • 2023/12・3 樓・36.86 坪・每坪 46.1 萬
  • 2023/11・10 樓・37.54 坪・每坪 45.0 萬
  • 2023/10・9 樓・37.54 坪・每坪 45.0 萬
  • 2023/09・3 樓・37.54 坪・每坪 43.3 萬
  • 2023/09・6 樓・37.54 坪・每坪 44.9 萬
  • 2023/09・12 樓・37.54 坪・每坪 44.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案42.4萬/坪全期 78 筆
  • 附近新建案65.4萬/坪參考單價，58 個近兩年有成交的建案加權
  • 中壢區預售48.3萬/坪近 24 個月 2,708 筆、89 個建案
  • 中壢區新成屋41.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中壢區中古31.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：寶台天馳 65.4 萬・0.3 km、璞園畾畾青 60.9 萬・0.3 km、威均天璽 69.4 萬・0.5 km、力璞翔-豐禾 75.4 萬・0.8 km、誠鑫19 67.4 萬・0.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大華靚」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 58 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
65.4萬/坪
附近新案中間一半：60.9～68.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
42.4 萬/坪
全期 78 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
寶台天馳0.3 km65.4916%
璞園畾畾青0.3 km60.9513%
威均天璽0.5 km69.449%
力璞翔-豐禾0.8 km75.4108%
誠鑫190.3 km67.4128%
名川琢域0.9 km62.856%
新潤潤青1.4 km34.9225%
樂MORE1.1 km42.5254%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市中壢區
建商
大華建設股份有限公司（另有 8 個建案，見下方）
坐落
桃園市中壢區永泰路及公園路二段交叉口
規模
81 戶
用途
G3店舖、H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
青溪段 488，共約 177.4 坪
建照
桃市都建執照字第會壢00185-02號（2021/11/18 核發）
銷售期間
代銷 1110111至本案售罄為止
備查
2022/01/12
預售成交
2022/05/31～2024/03/12，實價登錄 78 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中壢區的預售屋大概多少錢

桃園市中壢區近 24 個月有 89 個建案、2,708 筆預售成交，近 6 個月中位 47.4 萬/坪（914 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

大華靚74 筆
41.0～43.8 中位 42.4
中壢區預售（近 24 個月）2,708 筆
43.4～58.5 中位 48.3
中壢區新成屋（屋齡 5 年內）1,161 筆
34.7～50.2 中位 41.5
中壢區中古（近一年）2,930 筆
24.3～40.1 中位 31.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中壢區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房27318.81,28958.8
2 房1,38926.11,45348.7
3 房88536.01,93545.7
4 房以上13144.12,34445.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市中壢區 2024/11/16～2026/09/30，2,708 筆、89 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中壢區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/20，1,161 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中壢區所有屋齡，近一年 2,930 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「大華靚」申報的預售成交，2022/05/31～2024/03/12。

已申報
82筆
總戶數 81 戶
單價（萬/坪）
41.0～43.8
中位 42.4・住宅 74 筆
總價（萬）
1,194～1,774
中位 1,641，含車位
車位
173 萬
分開標價的 80 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2525.71,15742.3
3 房4936.91,72542.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2341.5—
6～10 樓2842.1+1%
11～15 樓2342.4+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大華靚」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 大華靚

近一年中古 1 筆・中位 73.6 萬/坪・近三年 46.4・一年 —
  • 2026/02/03永泰路116號
    73.6萬/坪
    1,775 萬・22.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・坡道機械 估 95 萬含增建
    備註：夾層
  • 2025/11/14永泰路116號
    50.4萬/坪
    1,390 萬・25.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 95 萬
  • 2025/06/05公園路2段231號
    66.5萬/坪
    2,850 萬・41.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道機械 120 萬
  • 2025/04/17永泰路116號
    46.7萬/坪
    1,300 萬・25.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2025/03/02永泰路118號
    51.7萬/坪
    1,958 萬・34.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 180 萬
  • 2024/11/13永泰路116號
    53.9萬/坪
    1,480 萬・25.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 95 萬
  • 2024/03/12永泰路112號
    38.5萬/坪
    1,520 萬・36.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件
  • 2024/03/05永泰路120號
    44.9萬/坪
    1,825 萬・36.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2024/02/28永泰路126號
    44.9萬/坪
    1,875 萬・37.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/01/16永泰路126號
    44.9萬/坪
    1,885 萬・37.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/12/20永泰路120號
    46.1萬/坪
    1,800 萬・36.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件
  • 2023/11/28永泰路126號
    45.0萬/坪
    1,890 萬・37.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/10/31永泰路126號
    45.0萬/坪
    1,888 萬・37.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/10/10永泰路122號
    43.8萬/坪
    1,186 萬・25.7 坪・14/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 60 萬預售分件
  • 2023/09/26永泰路126號
    44.9萬/坪
    1,885 萬・37.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/09/26永泰路126號
    43.3萬/坪
    1,825 萬・37.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/09/26永泰路122號
    44.4萬/坪
    1,192 萬・25.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 50 萬預售分件
  • 2023/09/19永泰路126號
    44.1萬/坪
    1,856 萬・37.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/09/19永泰路112號
    40.5萬/坪
    1,613 萬・36.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 120 萬預售分件
  • 2023/09/05永泰路120號
    43.6萬/坪
    1,796 萬・36.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/09/05永泰路112號
    41.4萬/坪
    1,646 萬・36.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 120 萬預售分件
  • 2023/08/22永泰路118號
    44.9萬/坪
    1,725 萬・34.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/08/15永泰路112號
    41.5萬/坪
    1,630 萬・36.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件
  • 2023/08/08永泰路122號
    44.0萬/坪
    1,182 萬・25.7 坪・8/14F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 50 萬預售分件
  • 2023/08/08永泰路112號
    41.2萬/坪
    1,720 萬・36.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/08/01永泰路118號
    40.3萬/坪
    1,577 萬・34.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/07/18永泰路118號
    40.1萬/坪
    1,580 萬・34.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/06/30永泰路112號
    39.4萬/坪
    1,653 萬・36.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：轉讓日期112.10.22 夫妻轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/27永泰路118號
    41.6萬/坪
    1,600 萬・34.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
  • 2023/06/20永泰路122號
    42.3萬/坪
    1,088 萬・25.7 坪・11/14F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/03/12永泰路及公園路二段交叉口
    38.5萬/坪
    1,520 萬・36.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2024/03/05永泰路及公園路二段交叉口
    44.9萬/坪
    1,825 萬・36.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/28永泰路及公園路二段交叉口
    44.9萬/坪
    1,875 萬・37.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/01/16永泰路及公園路二段交叉口
    44.9萬/坪
    1,885 萬・37.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/12/20永泰路及公園路二段交叉口
    46.1萬/坪
    1,800 萬・36.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 100 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費
  • 2023/11/28永泰路及公園路二段交叉口
    45.0萬/坪
    1,890 萬・37.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/31永泰路及公園路二段交叉口
    45.0萬/坪
    1,888 萬・37.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/10永泰路及公園路二段交叉口
    43.8萬/坪
    1,186 萬・25.7 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 60 萬
  • 2023/09/26永泰路及公園路二段交叉口
    43.3萬/坪
    1,825 萬・37.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/26永泰路及公園路二段交叉口
    44.9萬/坪
    1,885 萬・37.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/26永泰路及公園路二段交叉口
    44.4萬/坪
    1,192 萬・25.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 50 萬
  • 2023/09/19永泰路及公園路二段交叉口
    44.1萬/坪
    1,856 萬・37.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/19永泰路及公園路二段交叉口
    40.5萬/坪
    1,613 萬・36.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 120 萬
  • 2023/09/05永泰路及公園路二段交叉口
    43.6萬/坪
    1,796 萬・36.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/05永泰路及公園路二段交叉口
    41.4萬/坪
    1,646 萬・36.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 120 萬
  • 2023/08/22永泰路及公園路二段交叉口
    44.9萬/坪
    1,725 萬・34.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/08/15永泰路及公園路二段交叉口
    41.5萬/坪
    1,630 萬・36.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2023/08/08永泰路及公園路二段交叉口
    44.0萬/坪
    1,182 萬・25.7 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 50 萬
  • 2023/08/08永泰路及公園路二段交叉口
    41.2萬/坪
    1,720 萬・36.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/08/01永泰路及公園路二段交叉口
    40.3萬/坪
    1,577 萬・34.4 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/30永泰路及公園路二段交叉口
    39.4萬/坪
    1,653 萬・36.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/27永泰路及公園路二段交叉口
    41.6萬/坪
    1,600 萬・34.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/06/20永泰路及公園路二段交叉口
    42.3萬/坪
    1,088 萬・25.7 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/05/30永泰路及公園路二段交叉口
    44.0萬/坪
    1,180 萬・25.7 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・升降機械 50 萬
  • 2023/05/02永泰路及公園路二段交叉口
    54.1萬/坪
    1,950 萬・34.7 坪・1/14F・住宅大樓・坡道機械 70 萬
  • 2023/05/02永泰路及公園路二段交叉口
    42.4萬/坪
    1,752 萬・36.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/04/25永泰路及公園路二段交叉口
    52.1萬/坪
    2,208 萬・41.1 坪・1/14F・住宅大樓・坡道機械 70 萬
  • 2023/04/18永泰路及公園路二段交叉口
    44.2萬/坪
    1,848 萬・37.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/04/11永泰路及公園路二段交叉口
    41.5萬/坪
    1,720 萬・36.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/04/11永泰路及公園路二段交叉口
    42.2萬/坪
    1,760 萬・37.5 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/03/30永泰路及公園路二段交叉口
    44.0萬/坪
    1,200 萬・25.7 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2023/03/30永泰路及公園路二段交叉口
    55.9萬/坪
    2,288 萬・39.7 坪・1/14F・住宅大樓・坡道機械 70 萬
  • 2023/03/28永泰路及公園路二段交叉口
    42.5萬/坪
    1,148 萬・25.7 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 55 萬
  • 2023/03/07永泰路及公園路二段交叉口
    42.4萬/坪
    1,753 萬・36.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/01/10永泰路及公園路二段交叉口
    41.5萬/坪
    1,618 萬・34.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/01/03永泰路及公園路二段交叉口
    43.2萬/坪
    1,180 萬・25.7 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2022/12/20永泰路及公園路二段交叉口
    43.1萬/坪
    1,788 萬・36.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/12/13永泰路及公園路二段交叉口
    43.6萬/坪
    1,172 萬・25.7 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 50 萬
  • 2022/12/06永泰路及公園路二段交叉口
    40.1萬/坪
    1,558 萬・34.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/11/29永泰路及公園路二段交叉口
    42.2萬/坪
    1,745 萬・36.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/11/29永泰路及公園路二段交叉口
    41.9萬/坪
    1,713 萬・36.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/11/29永泰路及公園路二段交叉口
    43.8萬/坪
    1,125 萬・25.7 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2022/11/22永泰路及公園路二段交叉口
    40.8萬/坪
    1,100 萬・25.7 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 50 萬
  • 2022/11/15永泰路及公園路二段交叉口
    40.3萬/坪
    1,135 萬・25.7 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2022/10/18永泰路及公園路二段交叉口
    41.2萬/坪
    1,608 萬・34.4 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/10/18永泰路及公園路二段交叉口
    41.3萬/坪
    1,643 萬・36.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 120 萬
  • 2022/10/18永泰路及公園路二段交叉口
    40.8萬/坪
    1,120 萬・25.7 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2022/10/11永泰路及公園路二段交叉口
    41.2萬/坪
    1,718 萬・36.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/09/27永泰路及公園路二段交叉口
    41.0萬/坪
    1,580 萬・34.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/09/20永泰路及公園路二段交叉口
    42.9萬/坪
    1,772 萬・36.9 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/09/20永泰路及公園路二段交叉口
    52.1萬/坪
    1,260 萬・22.8 坪・1/14F・住宅大樓・坡道機械 70 萬
  • 2022/09/13永泰路及公園路二段交叉口
    39.3萬/坪
    1,080 萬・25.7 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2022/09/13永泰路及公園路二段交叉口
    41.8萬/坪
    1,145 萬・25.7 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2022/09/13永泰路及公園路二段交叉口
    38.9萬/坪
    1,120 萬・25.7 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2022/08/30永泰路及公園路二段交叉口
    43.5萬/坪
    1,774 萬・36.9 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/08/30永泰路及公園路二段交叉口
    39.5萬/坪
    1,085 萬・25.7 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2022/08/23永泰路及公園路二段交叉口
    40.9萬/坪
    1,699 萬・36.9 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/08/16永泰路及公園路二段交叉口
    40.6萬/坪
    1,698 萬・36.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/08/16永泰路及公園路二段交叉口
    41.0萬/坪
    1,602 萬・34.4 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/08/09永泰路及公園路二段交叉口
    40.5萬/坪
    1,111 萬・25.7 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2022/07/26永泰路及公園路二段交叉口
    40.5萬/坪
    1,112 萬・25.7 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 70 萬
  • 2022/07/26永泰路及公園路二段交叉口
    40.3萬/坪
    1,157 萬・25.7 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2022/07/19永泰路及公園路二段交叉口
    41.0萬/坪
    1,225 萬・25.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/07/19永泰路及公園路二段交叉口
    40.2萬/坪
    1,203 萬・25.7 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/06/21永泰路及公園路二段交叉口
    42.2萬/坪
    1,633 萬・34.4 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/21永泰路及公園路二段交叉口
    44.1萬/坪
    1,826 萬・37.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/06/14永泰路及公園路二段交叉口
    42.7萬/坪
    1,650 萬・34.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/14永泰路及公園路二段交叉口
    43.4萬/坪
    1,808 萬・37.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/06/07永泰路及公園路二段交叉口
    43.2萬/坪
    1,230 萬・25.7 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2022/06/07永泰路及公園路二段交叉口
    43.6萬/坪
    1,241 萬・25.7 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2022/06/07永泰路及公園路二段交叉口
    43.8萬/坪
    1,246 萬・25.7 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 120 萬
  • 2022/05/31永泰路及公園路二段交叉口
    42.4萬/坪
    1,639 萬・34.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/31永泰路及公園路二段交叉口
    44.9萬/坪
    1,865 萬・37.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/31永泰路及公園路二段交叉口
    41.0萬/坪
    1,690 萬・36.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/31永泰路及公園路二段交叉口
    44.6萬/坪
    1,783 萬・36.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/31永泰路及公園路二段交叉口
    43.0萬/坪
    1,793 萬・37.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/31永泰路及公園路二段交叉口
    41.4萬/坪
    1,705 萬・36.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/31永泰路及公園路二段交叉口
    43.5萬/坪
    1,782 萬・36.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
青溪段 488177.4—54

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建案距離預售 萬/坪筆數
合雄天好韻59 m38.481
桃大真71 m61.550
樺龍青藝94 m47.872
明日朗朗94 m22.6247
豐郡京硯149 m43.5145
聯上3Q160 m26.9258
誠鑫ONE178 m24.852
詠勝文青198 m45.4106
玖都森學園200 m24.466
誠佳品學204 m36.066

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耀綻—39.812
元生琢苑41245.9215
萬耀.豐萃4529.912
A20-合磊天沐59348.8138
鼎藏天空樹46958.8372
大華漾9940.825
鼎藏中原匯39858.8395
昭揚天闊21947.855
東煒A-PARK7328.813
益欣□陽12145.623
鑫利川-三城4932.716
聚泰雲藝31643.7173

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建案戶數預售 萬/坪筆數
大華漾9940.825
大華縱橫115356.5841
謙大華18836.423
大華菁耕22834.9222
大華畔21648.7195
大華旭19037.6173
大華鹿鳴8629.081
大華首捷38032.9319

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。