近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.8–38.3 萬/坪・2013/04～2025/05・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2025/05/0437.8萬/坪2,010 萬47.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/11/1932.0萬/坪1,955 萬61.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1736.1萬/坪1,910 萬47.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/05/1338.3萬/坪2,198 萬47.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2022/07/2125.5萬/坪1,560 萬61.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2526.9萬/坪1,650 萬47.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2021/10/0723.9萬/坪1,460 萬61.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0725.3萬/坪1,550 萬61.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0525.9萬/坪1,420 萬47.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/10/0623.7萬/坪1,250 萬48.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2019/10/0121.7萬/坪1,330 萬61.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2019/07/0722.2萬/坪1,360 萬61.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2018/08/2018.8萬/坪1,260 萬47.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 360萬）
- 2018/04/1519.8萬/坪1,065 萬48.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2018/03/2622.1萬/坪1,175 萬48.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 桃園市中壢區民權路4段748號 | 37.8 | 2,010 | 47.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/11/19 | 桃園市中壢區民權路4段746號 | 32.0 | 1,955 | 61.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/17 | 桃園市中壢區民權路4段746號 | 36.1 | 1,910 | 47.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/05/13 | 桃園市中壢區民權路4段748號 | 38.3 | 2,198 | 47.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2022/07/21 | 桃園市中壢區民權路4段746號 | 25.5 | 1,560 | 61.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/25 | 桃園市中壢區民權路4段746號 | 26.9 | 1,650 | 47.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2021/10/07 | 桃園市中壢區民權路4段746號 | 23.9 | 1,460 | 61.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/07 | 桃園市中壢區民權路4段748號 | 25.3 | 1,550 | 61.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/05 | 桃園市中壢區民權路4段748號 | 25.9 | 1,420 | 47.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/10/06 | 桃園市中壢區民權路4段748號 | 23.7 | 1,250 | 48.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/10/01 | 桃園市中壢區民權路4段746號 | 21.7 | 1,330 | 61.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/07 | 桃園市中壢區民權路4段748號 | 22.2 | 1,360 | 61.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/20 | 桃園市中壢區民權路4段748號 | 18.8 | 1,260 | 47.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 360萬） | |
| 2018/04/15 | 桃園市中壢區民權路4段748號 | 19.8 | 1,065 | 48.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/03/26 | 桃園市中壢區民權路4段746號 | 22.1 | 1,175 | 48.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
-9.0%
中位年化報酬
-1.4%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
71%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路4段748號 | 2025/05/04 | 37.8 | 7.3 年 | +81% | ||
| 民權路4段746號 | 2024/11/19 | 32.0 | 0.5 年 | +2.4% | ||
| 民權路4段746號 | 2024/05/17 | 31.2 | 8 年 | +32.4% | ||
| 民權路4段748號 | 2024/05/13 | 29.5 | 5.7 年 | +74.4% | ||
| 民權路4段746號 | 2022/07/21 | 25.5 | 8.6 年 | +0.2% | ||
| 民權路4段746號 | 2021/10/25 | 22.2 | 8.5 年 | -18.3% | ||
| 民權路4段746號 | 2021/10/07 | 23.9 | 8.5 年 | -13.3% | ||
| 民權路4段748號 | 2021/10/07 | 25.3 | 8.4 年 | -9% |