桃園市 › 中壢區

昭揚大耀

桃園市中壢區莊敬路206號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・7 棟

近一年中位單價

37.6萬/坪

+20.2%vs 中壢區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 919 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.5–92.0 萬/坪・2021/10～2026/01・共 89 筆

買賣成交紀錄最近 92 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/21
桃園市中壢區莊敬路208號
39.6萬/坪
2,200 萬
51.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/12/02
桃園市中壢區莊敬路206號
35.6萬/坪
2,083 萬
58.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2022/08/15
桃園市中壢區莊敬路202號
80.1萬/坪
7,398 萬
89.9 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛
坡道平面 200萬預售分件
2022/04/26
桃園市中壢區莊敬路202號
36.2萬/坪
2,580 萬
60.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 396萬預售分件
2022/04/18
桃園市中壢區莊敬路196號
35.1萬/坪
2,500 萬
60.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 386萬預售分件
2022/04/18
桃園市中壢區莊敬路202號
35.8萬/坪
2,555 萬
60.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 396萬預售分件
2022/04/15
桃園市中壢區莊敬路202號
36.0萬/坪
2,566 萬
60.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 396萬預售分件
2022/04/13
桃園市中壢區莊敬路202號
36.1萬/坪
2,376 萬
60.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 198萬預售分件
2022/04/10
桃園市中壢區莊敬路202號
35.2萬/坪
2,556 萬
60.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 436萬預售分件
2022/04/01
桃園市中壢區莊敬路206號
36.6萬/坪
2,058 萬
51.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 188萬預售分件
2022/04/01
桃園市中壢區莊敬路208號
37.0萬/坪
2,088 萬
51.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 198萬預售分件
2022/03/31
桃園市中壢區莊敬路196號
36.0萬/坪
2,380 萬
60.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 208萬預售分件
2022/03/31
桃園市中壢區莊敬路202號
36.0萬/坪
2,578 萬
60.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 406萬預售分件
2022/03/26
桃園市中壢區莊敬路208號
35.0萬/坪
2,182 萬
51.0 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 396萬預售分件
2022/03/25
桃園市中壢區莊敬路208號
37.0萬/坪
2,085 萬
51.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 198萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/21	桃園市中壢區莊敬路208號	39.6	2,200	51.0	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/12/02	桃園市中壢區莊敬路206號	35.6	2,083	58.5	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2022/08/15	桃園市中壢區莊敬路202號	80.1	7,398	89.9	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/04/26	桃園市中壢區莊敬路202號	36.2	2,580	60.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 396萬	預售分件
2022/04/18	桃園市中壢區莊敬路196號	35.1	2,500	60.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 386萬	預售分件
2022/04/18	桃園市中壢區莊敬路202號	35.8	2,555	60.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 396萬	預售分件
2022/04/15	桃園市中壢區莊敬路202號	36.0	2,566	60.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 396萬	預售分件
2022/04/13	桃園市中壢區莊敬路202號	36.1	2,376	60.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 198萬	預售分件
2022/04/10	桃園市中壢區莊敬路202號	35.2	2,556	60.3	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 436萬	預售分件
2022/04/01	桃園市中壢區莊敬路206號	36.6	2,058	51.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2022/04/01	桃園市中壢區莊敬路208號	37.0	2,088	51.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬	預售分件
2022/03/31	桃園市中壢區莊敬路196號	36.0	2,380	60.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 208萬	預售分件
2022/03/31	桃園市中壢區莊敬路202號	36.0	2,578	60.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 406萬	預售分件
2022/03/26	桃園市中壢區莊敬路208號	35.0	2,182	51.0	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 396萬	預售分件
2022/03/25	桃園市中壢區莊敬路208號	37.0	2,085	51.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬	預售分件