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璟都凱悅

桃園市大園區溪福路6-1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・10 棟
近一年中位單價
27.9萬/坪
+26.3%vs 大園區n=4,樣本少
一年漲跌
+4.2%
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
4筆
-52.6%vs 前一年近半年 -20%
租金報酬率
2.35%
月租 547 元/坪・20 筆

價格走勢

歷史區間 23.8–47.1 萬/坪・2023/01~2026/01・共 109 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
2.4 年
中位總報酬
-0.1%
中位年化報酬
-0.1%
近三年賣出 -0.1%
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
溪福路2-1號2023/06/2625.12025/12/2424.82.5 年-1.4%
溪福路6-1號2023/03/1227.52025/11/2027.92.7 年+1.2%
溪福路6號2023/10/1128.72025/10/0528.02 年-2.5%
溪福路8-1號2023/03/0527.32025/07/1731.92.4 年+16.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/18桃園市大園區溪福路6號43.51,15024.41/14F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 90萬
2025/12/24桃園市大園區溪福路2-1號24.81,16539.54/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/11/20桃園市大園區溪福路6-1號27.961021.94/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/10/05桃園市大園區溪福路6號28.01,03029.26/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/08/21桃園市大園區環區北路60號47.12,00539.81/14F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 130萬
2025/08/21桃園市大園區環區北路58號44.42,51553.71/14F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 130萬
2025/07/17桃園市大園區溪福路8-1號31.970021.98/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/04/14桃園市大園區溪福路6號29.91,10029.211/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/04/01桃園市大園區溪福路10-1號26.41,05034.53/14F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 140萬
2024/07/02桃園市大園區溪福路2-1號25.71,13038.93/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2024/06/11桃園市大園區溪福路10號24.999033.32/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/06/04桃園市大園區溪福路10-1號30.71,23635.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件含裝潢
2024/06/04桃園市大園區溪福路2-1號31.21,39039.513/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件含裝潢
2024/06/04桃園市大園區溪福路2號27.91,25039.09/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/06/04桃園市大園區溪福路2號29.41,28839.014/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2024/06/04桃園市大園區溪福路10-1號28.71,16835.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/28桃園市大園區溪福路2號28.11,24539.07/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/05/28桃園市大園區溪福路10號24.998033.33/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2024/05/19桃園市大園區溪福路10-1號30.61,22435.112/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件含裝潢
2024/05/19桃園市大園區溪福路2號28.71,28039.012/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/19桃園市大園區溪福路2號30.81,36239.013/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件含裝潢
2024/05/07桃園市大園區溪福路2號27.51,20738.02/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 160萬預售分件含裝潢
2024/05/07桃園市大園區溪福路2號25.51,13038.03/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 160萬預售分件含裝潢
2024/05/07桃園市大園區溪福路8號29.21,00028.72/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 160萬預售分件含裝潢
2024/04/29桃園市大園區溪福路10-1號30.31,22535.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件含裝潢
2024/04/16桃園市大園區溪福路6號27.893028.72/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
2024/04/16桃園市大園區溪福路6號26.188128.73/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2024/04/16桃園市大園區溪福路8號29.196628.73/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 130萬預售分件含裝潢
2024/03/19桃園市大園區溪福路2號28.21,26039.010/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/02/25桃園市大園區溪福路2-1號27.11,23039.512/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/01/21桃園市大園區溪福路10-1號26.81,06135.110/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2024/01/07桃園市大園區溪福路8號29.71,02929.214/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件含裝潢
2023/12/31桃園市大園區溪福路6-1號25.566621.43/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2023/12/24桃園市大園區溪福路2號27.21,20039.06/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/12/10桃園市大園區溪福路10-1號26.81,10035.19/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/12/04桃園市大園區溪福路10號27.71,07834.314/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/11/26桃園市大園區溪福路2-1號26.91,21239.510/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/26桃園市大園區溪福路2-1號26.91,21139.511/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/19桃園市大園區溪福路8號30.01,00829.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/10/27桃園市大園區溪福路8號29.41,01029.211/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/20桃園市大園區溪福路8號29.71,02729.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/10/11桃園市大園區溪福路6號28.797029.26/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/10/08桃園市大園區溪福路6號29.899029.213/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/10/08桃園市大園區溪福路8號29.399629.210/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/10/01桃園市大園區溪福路8號27.796029.24/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/01桃園市大園區溪福路8號28.896229.29/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/10/01桃園市大園區溪福路8號28.194129.26/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/08/28桃園市大園區溪福路6號29.799829.212/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/08/01桃園市大園區溪福路2-1號28.11,26039.59/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/07/30桃園市大園區溪福路6號29.098829.27/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/07/16桃園市大園區溪福路2-1號27.01,20539.514/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/06/30桃園市大園區溪福路10號27.91,08634.313/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/06/30桃園市大園區溪福路6-1號29.778121.914/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2023/06/30桃園市大園區溪福路2號26.31,14539.05/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2023/06/28桃園市大園區溪福路6-1號29.476321.913/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2023/06/28桃園市大園區溪福路10號27.31,08634.310/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/06/27桃園市大園區溪福路10號27.51,09234.311/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/06/26桃園市大園區溪福路10號27.71,08934.312/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/06/26桃園市大園區溪福路2-1號25.11,12239.54/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/06/26桃園市大園區溪福路6-1號29.163821.912/14F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2023/06/18桃園市大園區溪福路6-1號29.074121.42/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2023/06/18桃園市大園區溪福路6號29.81,11029.214/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2023/06/18桃園市大園區溪福路8-1號27.961321.911/14F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2023/06/05桃園市大園區溪福路6-1號29.076421.911/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2023/06/05桃園市大園區溪福路2號26.31,16639.04/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/06/01桃園市大園區溪福路10號27.11,06934.39/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/05/31桃園市大園區溪福路2-1號26.21,17439.57/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/05/28桃園市大園區溪福路2號27.01,19439.08/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/05/21桃園市大園區溪福路8-1號28.462421.913/14F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2023/05/21桃園市大園區溪福路8-1號28.261821.914/14F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2023/05/21桃園市大園區溪福路2-1號26.41,18239.58/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/05/14桃園市大園區溪福路10號26.91,06234.38/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/05/08桃園市大園區溪福路2-1號26.01,16639.56/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/04/28桃園市大園區溪福路2-1號25.81,15939.55/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/04/28桃園市大園區溪福路8號28.597429.27/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/04/26桃園市大園區溪福路6號27.694629.25/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/04/13桃園市大園區溪福路6-1號27.660521.95/14F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2023/04/12桃園市大園區溪福路8號29.199029.28/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/04/09桃園市大園區溪福路6-1號28.576521.97/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/04/09桃園市大園區溪福路6-1號28.876021.99/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2023/04/02桃園市大園區溪福路8-1號27.673521.99/14F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2023/04/02桃園市大園區溪福路10-1號23.895034.52/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2023/04/02桃園市大園區溪福路10號26.51,03834.36/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/03/29桃園市大園區溪福路2-1號27.21,19638.92/14F住宅大樓—0房0廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/27桃園市大園區溪福路6號28.998629.28/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/26桃園市大園區溪福路10號26.21,03634.35/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/26桃園市大園區溪福路10號26.71,04534.37/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/03/26桃園市大園區溪福路10-1號25.71,04135.15/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/19桃園市大園區溪福路10號26.01,02934.34/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/19桃園市大園區溪福路6-1號28.061221.96/14F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2023/03/19桃園市大園區溪福路6號28.797029.210/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2023/03/19桃園市大園區溪福路8-1號25.454621.52/14F住宅大樓—0房0廳1衛—預售分件
2023/03/19桃園市大園區溪福路8-1號28.261821.912/14F住宅大樓—2房1廳1衛—預售分件
2023/03/19桃園市大園區溪福路10-1號25.41,03335.14/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/19桃園市大園區溪福路10-1號25.91,05035.17/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/19桃園市大園區溪福路10-1號26.11,05735.18/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/19桃園市大園區溪福路6號29.198029.29/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/06桃園市大園區溪福路6-1號0.1221.97/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/15桃園市大園區溪福路6號0.0228.72/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/05桃園市大園區溪福路2號0.1339.09/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/29桃園市大園區溪福路10-1號0.1235.114/14F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2026/01/02桃園市大園區溪福路10號0.1234.37/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/26桃園市大園區溪福路10號0.1334.311/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/16桃園市大園區溪福路8-1號0.1221.910/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/12/06桃園市大園區溪福路10-1號0.1235.18/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/01桃園市大園區溪福路2號0.0239.08/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/24桃園市大園區溪福路8號0.1229.25/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/21桃園市大園區溪福路2-1號0.0239.512/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/27桃園市大園區溪福路10-1號0.0235.16/14F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2025/10/21桃園市大園區溪福路2號0.1239.04/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/18桃園市大園區溪福路6-1號0.1221.94/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/10/17桃園市大園區溪福路2號0.1239.06/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/17桃園市大園區溪福路6號0.1229.24/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/16桃園市大園區溪福路10-1號0.1234.52/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/10/15桃園市大園區溪福路10-1號0.1235.112/14F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2025/10/08桃園市大園區溪福路8號0.1229.29/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/28桃園市大園區溪福路2-1號0.0239.58/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/25桃園市大園區溪福路8-1號0.1221.912/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/09/20桃園市大園區溪福路2-1號0.0239.56/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/08桃園市大園區溪福路2-1號0.0239.511/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/27桃園市大園區溪福路8-1號0.1221.913/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/24桃園市大園區溪福路2-1號0.1339.57/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/19桃園市大園區溪福路8號0.1229.214/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/15桃園市大園區溪福路8-1號0.1221.99/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/13桃園市大園區溪福路6-1號0.1221.910/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/11桃園市大園區溪福路6-1號0.1221.911/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/10桃園市大園區溪福路10號0.1234.310/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/28桃園市大園區溪福路6-1號0.1221.98/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/20桃園市大園區溪福路6-1號0.1221.913/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/19桃園市大園區溪福路6號0.1229.27/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/18桃園市大園區溪福路10號0.1234.39/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/08桃園市大園區溪福路8-1號0.1221.94/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/06/17桃園市大園區溪福路6-1號0.1221.910/14F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/05/27桃園市大園區溪福路10號0.1234.313/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費
2025/05/01桃園市大園區溪福路2號0.1339.014/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—

各棟