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新北市蘆洲區集賢路401號

新北市蘆洲區集賢路401號・華廈・9 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.6–95.5 萬/坪・2020/01～2024/10・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2024/10/11
新北市蘆洲區集賢路401號
51.7萬/坪
2,206 萬
42.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/12/18
新北市蘆洲區集賢路401號
38.3萬/坪
2,450 萬
63.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2023/04/19
新北市蘆洲區集賢路401號
42.9萬/坪
6,740 萬
156.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 28 年
2023/04/13
新北市蘆洲區集賢路401號
95.5萬/坪
13,700 萬
143.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳1衛
含增建
2022/09/23
新北市蘆洲區集賢路401號
21.5萬/坪
4,100 萬
190.4 坪・—・華廈・屋齡 27 年・0房2廳2衛
2022/02/15
新北市蘆洲區集賢路401號
20.9萬/坪
3,980 萬
190.4 坪・—・華廈・屋齡 26 年・0房0廳1衛
含租約
2021/01/10
新北市蘆洲區集賢路401號
29.5萬/坪
2,121 萬
72.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2020/11/04
新北市蘆洲區集賢路401號
83.7萬/坪
12,000 萬
143.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 25 年・0房1廳1衛
含增建
2020/09/08
新北市蘆洲區集賢路401號
43.6萬/坪
7,000 萬
160.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年
2020/01/20
新北市蘆洲區集賢路401號
17.6萬/坪
3,360 萬
190.4 坪・—・店面・屋齡 24 年
含租約
2020/01/20
新北市蘆洲區集賢路401號
80.5萬/坪
11,550 萬
143.4 坪・1/9F・店面・屋齡 24 年
含租約

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/11	新北市蘆洲區集賢路401號	51.7	2,206	42.7	5/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/12/18	新北市蘆洲區集賢路401號	38.3	2,450	63.9	4/9F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/04/19	新北市蘆洲區集賢路401號	42.9	6,740	156.9	2/9F	華廈	28年	—	—
2023/04/13	新北市蘆洲區集賢路401號	95.5	13,700	143.4	1/9F	華廈	28年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/09/23	新北市蘆洲區集賢路401號	21.5	4,100	190.4	—	華廈	27年	0房2廳2衛	—
2022/02/15	新北市蘆洲區集賢路401號	20.9	3,980	190.4	—	華廈	26年	0房0廳1衛	—	含租約
2021/01/10	新北市蘆洲區集賢路401號	29.5	2,121	72.0	4/9F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/11/04	新北市蘆洲區集賢路401號	83.7	12,000	143.4	1/9F	華廈	25年	0房1廳1衛	—	含增建
2020/09/08	新北市蘆洲區集賢路401號	43.6	7,000	160.5	3/9F	華廈	25年	—	—
2020/01/20	新北市蘆洲區集賢路401號	17.6	3,360	190.4	—	店面	24年	—	—	含租約
2020/01/20	新北市蘆洲區集賢路401號	80.5	11,550	143.4	1/9F	店面	24年	—	—	含租約

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/11/01	新北市蘆洲區集賢路401號	280,000	1,954	143.4	1/10F	店面	—
2019/06/20	新北市蘆洲區集賢路401號	150,000	787	190.4	B1/9F	華廈	—
2015/06/12	新北市蘆洲區集賢路401號	250,000	1,494	167.5	1/10F	店面	—

各棟 1 棟

新北市蘆洲區集賢路401號

華廈・9樓・1995 完工・14 筆