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桃園市桃園區正光二街181巷3號

桃園市桃園區正光二街181巷3號・住宅大樓・14 樓・屋齡 4 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 613 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 28.0–48.8 萬/坪・2020/06～2025/07・共 44 筆

買賣成交紀錄最近 44 筆

2025/07/18
桃園市桃園區正光二街181巷3號
44.0萬/坪
1,910 萬
39.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/05/04
桃園市桃園區正光二街181巷1號
48.8萬/坪
2,390 萬
45.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/09/06
桃園市桃園區力行路662巷21號
45.0萬/坪
2,496 萬
51.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳1衛
坡道平面 175萬預售分件
2020/10/13
桃園市桃園區正光二街181巷7號
28.0萬/坪
1,598 萬
50.5 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2020/09/29
桃園市桃園區正光二街181巷3號
29.9萬/坪
1,334 萬
39.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/09/25
桃園市桃園區正光二街181巷7號
28.4萬/坪
1,608 萬
50.5 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2020/09/24
桃園市桃園區正光二街181巷3號
30.1萬/坪
1,351 萬
39.1 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2020/09/09
桃園市桃園區正光二街181巷7號
28.8萬/坪
1,783 萬
50.5 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 330萬預售分件
2020/09/09
桃園市桃園區正光二街181巷7號
28.9萬/坪
1,645 萬
50.5 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2020/08/19
桃園市桃園區正光二街181巷7號
29.0萬/坪
1,650 萬
50.5 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2020/08/18
桃園市桃園區正光二街181巷7號
29.5萬/坪
1,819 萬
50.5 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 330萬預售分件
2020/08/18
桃園市桃園區正光二街181巷7號
29.5萬/坪
1,674 萬
50.5 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2020/08/18
桃園市桃園區正光二街181巷7號
29.5萬/坪
1,674 萬
50.5 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2020/08/13
桃園市桃園區正光二街181巷7號
29.2萬/坪
1,659 萬
50.5 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2020/08/11
桃園市桃園區正光二街181巷7號
28.2萬/坪
1,598 萬
50.5 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/18	桃園市桃園區正光二街181巷3號	44.0	1,910	39.1	12/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/05/04	桃園市桃園區正光二街181巷1號	48.8	2,390	45.1	7/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/09/06	桃園市桃園區力行路662巷21號	45.0	2,496	51.6	1/14F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2020/10/13	桃園市桃園區正光二街181巷7號	28.0	1,598	50.5	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/09/29	桃園市桃園區正光二街181巷3號	29.9	1,334	39.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/09/25	桃園市桃園區正光二街181巷7號	28.4	1,608	50.5	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2020/09/24	桃園市桃園區正光二街181巷3號	30.1	1,351	39.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2020/09/09	桃園市桃園區正光二街181巷7號	28.8	1,783	50.5	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2020/09/09	桃園市桃園區正光二街181巷7號	28.9	1,645	50.5	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/08/19	桃園市桃園區正光二街181巷7號	29.0	1,650	50.5	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/08/18	桃園市桃園區正光二街181巷7號	29.5	1,819	50.5	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2020/08/18	桃園市桃園區正光二街181巷7號	29.5	1,674	50.5	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/08/18	桃園市桃園區正光二街181巷7號	29.5	1,674	50.5	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/08/13	桃園市桃園區正光二街181巷7號	29.2	1,659	50.5	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2020/08/11	桃園市桃園區正光二街181巷7號	28.2	1,598	50.5	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	桃園市桃園區正光二街181巷3號	33,000	621	39.1	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/12/01	桃園市桃園區正光二街181巷3號	32,000	605	39.1	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/10/26	桃園市桃園區正光二街181巷3號	28,000	529	53.0	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛