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福倉雲硯

桃園市桃園區正光一街201號・住宅大樓・12 樓・屋齡 4 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 44.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.6–50.6 萬/坪・2020/11～2024/11・歷年共 53 筆買賣

買賣成交紀錄共 53 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/08
桃園市桃園區正光一街203號
44.6萬/坪
2,040 萬
37.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2023/04/15
桃園市桃園區正光一街205號
34.1萬/坪
1,653 萬
48.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2022/11/30
桃園市桃園區正光一街201號
50.6萬/坪
17,700 萬
331.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・10房0廳4衛
坡道平面 940萬
2021/10/01
桃園市桃園區正光一街203號
29.4萬/坪
1,446 萬
37.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 350萬預售分件
2021/04/20
桃園市桃園區正光一街205號
31.1萬/坪
1,497 萬
37.3 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 340萬預售分件
2021/04/01
桃園市桃園區正光一街201號
30.2萬/坪
1,560 萬
40.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 335萬預售分件
2021/02/27
桃園市桃園區正光一街205號
33.0萬/坪
1,411 萬
37.3 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件含裝潢
2021/02/24
桃園市桃園區正光一街205號
29.4萬/坪
1,621 萬
37.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 525萬預售分件找補
2021/02/19
桃園市桃園區正光一街203號
30.5萬/坪
1,315 萬
37.3 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/01/30
桃園市桃園區正光一街205號
30.9萬/坪
1,325 萬
37.3 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2021/01/23
桃園市桃園區正光一街205號
29.3萬/坪
1,270 萬
37.3 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/01/16
桃園市桃園區正光一街205號
30.7萬/坪
1,342 萬
37.3 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/01/10
桃園市桃園區正光一街209號
31.1萬/坪
1,322 萬
36.1 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/01/08
桃園市桃園區正光一街209號
30.3萬/坪
1,383 萬
36.1 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 290萬預售分件
2021/01/03
桃園市桃園區正光一街207號
32.9萬/坪
1,385 萬
36.6 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/08	桃園市桃園區正光一街203號	44.6	2,040	37.3	3/12F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2023/04/15	桃園市桃園區正光一街205號	34.1	1,653	48.5	9/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2022/11/30	桃園市桃園區正光一街201號	50.6	17,700	331.3	1/12F	住宅大樓	0年	10房0廳4衛	坡道平面 940萬
2021/10/01	桃園市桃園區正光一街203號	29.4	1,446	37.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/04/20	桃園市桃園區正光一街205號	31.1	1,497	37.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2021/04/01	桃園市桃園區正光一街201號	30.2	1,560	40.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335萬	預售分件
2021/02/27	桃園市桃園區正光一街205號	33.0	1,411	37.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢
2021/02/24	桃園市桃園區正光一街205號	29.4	1,621	37.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 525萬	預售分件找補
2021/02/19	桃園市桃園區正光一街203號	30.5	1,315	37.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/01/30	桃園市桃園區正光一街205號	30.9	1,325	37.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/01/23	桃園市桃園區正光一街205號	29.3	1,270	37.3	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/01/16	桃園市桃園區正光一街205號	30.7	1,342	37.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/01/10	桃園市桃園區正光一街209號	31.1	1,322	36.1	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/01/08	桃園市桃園區正光一街209號	30.3	1,383	36.1	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2021/01/03	桃園市桃園區正光一街207號	32.9	1,385	36.6	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件含裝潢