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新竹縣湖口鄉國光街27號

新竹縣湖口鄉國光街27號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・1 棟

近一年中位單價

30.2萬/坪

+16.7%vs 湖口鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.0–30.2 萬/坪・2018/11～2026/01・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

2026/01/03
新竹縣湖口鄉國光街27號
30.2萬/坪
1,120 萬
37.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/11
新竹縣湖口鄉國光街27號
26.3萬/坪
986 萬
37.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2023/08/17
新竹縣湖口鄉國光街27號
26.4萬/坪
1,000 萬
37.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/09
新竹縣湖口鄉國光街27號
25.0萬/坪
930 萬
37.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2022/02/24
新竹縣湖口鄉國光街27號
23.6萬/坪
830 萬
35.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2022/01/24
新竹縣湖口鄉國光街27號
22.4萬/坪
835 萬
37.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2021/12/31
新竹縣湖口鄉國光街27號
23.8萬/坪
900 萬
37.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2021/02/02
新竹縣湖口鄉國光街27號
17.9萬/坪
670 萬
37.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2020/03/09
新竹縣湖口鄉國光街27號
16.6萬/坪
620 萬
37.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 90萬
2020/03/07
新竹縣湖口鄉國光街27號
17.9萬/坪
630 萬
35.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 90萬
2020/01/05
新竹縣湖口鄉國光街27號
16.4萬/坪
625 萬
38.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 105萬
2019/12/29
新竹縣湖口鄉國光街27號
16.2萬/坪
605 萬
37.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 90萬
2019/10/19
新竹縣湖口鄉國光街27號
16.6萬/坪
617 萬
37.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 90萬
2019/09/29
新竹縣湖口鄉國光街27號
16.5萬/坪
615 萬
37.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 90萬
2019/09/20
新竹縣湖口鄉國光街27號
17.2萬/坪
623 萬
36.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 90萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/03	新竹縣湖口鄉國光街27號	30.2	1,120	37.0	5/5F	華廈	6年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/11	新竹縣湖口鄉國光街27號	26.3	986	37.5	4/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2023/08/17	新竹縣湖口鄉國光街27號	26.4	1,000	37.8	4/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/09	新竹縣湖口鄉國光街27號	25.0	930	37.2	3/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2022/02/24	新竹縣湖口鄉國光街27號	23.6	830	35.1	4/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2022/01/24	新竹縣湖口鄉國光街27號	22.4	835	37.2	5/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2021/12/31	新竹縣湖口鄉國光街27號	23.8	900	37.8	4/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2021/02/02	新竹縣湖口鄉國光街27號	17.9	670	37.5	5/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2020/03/09	新竹縣湖口鄉國光街27號	16.6	620	37.4	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2020/03/07	新竹縣湖口鄉國光街27號	17.9	630	35.3	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2020/01/05	新竹縣湖口鄉國光街27號	16.4	625	38.1	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 105萬
2019/12/29	新竹縣湖口鄉國光街27號	16.2	605	37.2	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2019/10/19	新竹縣湖口鄉國光街27號	16.6	617	37.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2019/09/29	新竹縣湖口鄉國光街27號	16.5	615	37.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2019/09/20	新竹縣湖口鄉國光街27號	17.2	623	36.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+44.0%

中位年化報酬

+12.6%

近三年賣出 +9.6%

賠售比例

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國光街27號	2019/07/29	16.7	2026/01/03	30.2	6.4 年	+80.6%
國光街27號	2019/01/19	16.1	2023/09/11	26.3	4.6 年	+63.8%
國光街27號	2021/12/31	23.8	2023/08/17	26.4	1.6 年	+11.1%
國光街27號	2019/12/29	16.2	2023/04/09	25.0	3.3 年	+53.7%
國光街27號	2019/09/08	17.0	2022/02/24	23.6	2.5 年	+39.3%
國光街27號	2019/10/19	16.6	2022/01/24	22.4	2.3 年	+35.3%
國光街27號	2019/01/08	16.0	2021/12/31	23.8	3 年	+48.8%
國光街27號	2018/12/12	16.6	2021/02/02	17.9	2.1 年	+7.5%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/12/21	新竹縣湖口鄉國光街27號	15,000	400	37.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

新竹縣湖口鄉國光街27號

華廈・5樓・2019 完工・33 筆

新竹縣湖口鄉國光街27號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 32 筆

租賃紀錄最近 1 筆