近一年中位單價
32.6萬/坪
+9.9%vs 蘆竹區n=2，樣本少
一年漲跌
-22.7%
近三年中位 34.2 萬/坪
近一年成交
2筆
+150.0%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
2.43%
月租 661 元/坪・9 筆
價格走勢
歷史區間 28.3–53.4 萬/坪・2022/01～2025/10・共 76 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+19.5%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 機捷路2段758號 | 2022/02/28 | 28.3 | 2025/10/23 | 33.6 | 3.6 年 | +18.9% |
| 機捷路2段756號 | 2022/02/11 | 29.1 | 2025/09/18 | 33.6 | 3.6 年 | +15.4% |
| 機捷路2段750-1號 | 2023/06/21 | 33.9 | 2025/08/19 | 47.3 | 2.2 年 | +39.8% |
| 機捷路2段756號 | 2022/03/20 | 28.5 | 2025/07/03 | 34.3 | 3.3 年 | +20.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 桃園市蘆竹區機捷路2段758號 | 33.6 | 1,330 | 27.7 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/09 | 桃園市蘆竹區機捷路2段762號 | 31.6 | 1,520 | 36.2 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/18 | 桃園市蘆竹區機捷路2段756號 | 33.6 | 1,275 | 26.1 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/19 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 47.3 | 1,230 | 22.2 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/07/03 | 桃園市蘆竹區機捷路2段756號 | 34.3 | 1,300 | 26.1 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/24 | 桃園市蘆竹區機捷路2段756號 | 53.4 | 3,938 | 73.7 | 1/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748-1號 | 33.5 | 1,550 | 40.6 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748-1號 | 35.2 | 1,620 | 40.6 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748號 | 34.7 | 1,524 | 38.4 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748號 | 34.6 | 1,500 | 38.4 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748號 | 34.1 | 1,500 | 38.4 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748-1號 | 34.7 | 1,600 | 40.6 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750號 | 33.5 | 1,130 | 28.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/14 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760-1號 | 34.5 | 947 | 22.0 | 9/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/10/15 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760-1號 | 34.1 | 940 | 22.0 | 5/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/10/10 | 桃園市蘆竹區機捷路2段762-1號 | 32.0 | 1,147 | 30.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760-1號 | 34.1 | 920 | 22.0 | 6/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750號 | 33.2 | 1,110 | 28.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/09/15 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 33.3 | 918 | 22.2 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/08/25 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 33.1 | 905 | 22.2 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/08/22 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748號 | 34.1 | 1,500 | 38.4 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760-1號 | 34.2 | 751 | 22.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/05 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 33.4 | 920 | 22.2 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760號 | 31.3 | 1,015 | 26.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 桃園市蘆竹區機捷路2段762-1號 | 33.3 | 1,180 | 30.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/06/21 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 33.9 | 931 | 22.2 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/06/09 | 桃園市蘆竹區機捷路2段758號 | 31.5 | 1,043 | 27.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750號 | 33.7 | 1,116 | 28.1 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/05/27 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 33.6 | 915 | 22.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750號 | 32.9 | 1,092 | 28.1 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/03/05 | 桃園市蘆竹區機捷路2段762號 | 31.2 | 1,300 | 36.2 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/01/27 | 桃園市蘆竹區機捷路2段752號 | 35.1 | 728 | 15.6 | 3/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/01/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段756號 | 31.2 | 984 | 26.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/01/12 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 33.3 | 919 | 22.2 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 桃園市蘆竹區機捷路2段758號 | 30.9 | 1,025 | 27.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/10/21 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 33.2 | 906 | 22.2 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/10/02 | 桃園市蘆竹區機捷路2段752號 | 35.6 | 726 | 15.6 | 9/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760號 | 32.1 | 1,058 | 27.7 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760號 | 31.0 | 1,028 | 27.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/08/22 | 桃園市蘆竹區機捷路2段758號 | 32.0 | 1,056 | 27.7 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750號 | 32.3 | 1,077 | 28.1 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 桃園市蘆竹區機捷路2段758號 | 30.5 | 1,014 | 27.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段756號 | 30.7 | 990 | 26.1 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段758號 | 31.2 | 1,044 | 27.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760號 | 30.1 | 1,003 | 27.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段756號 | 30.5 | 976 | 26.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/14 | 桃園市蘆竹區機捷路2段762號 | 31.8 | 1,319 | 36.2 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/04/28 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750號 | 32.7 | 1,088 | 28.1 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/04/12 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760-1號 | 33.7 | 741 | 22.0 | 7/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 桃園市蘆竹區機捷路2段762號 | 31.5 | 1,311 | 36.2 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/04/07 | 桃園市蘆竹區機捷路2段756號 | 30.4 | 983 | 26.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/04/07 | 桃園市蘆竹區機捷路2段762-1號 | 32.6 | 1,150 | 30.0 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 桃園市蘆竹區機捷路2段752號 | 34.3 | 535 | 15.6 | 2/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市蘆竹區機捷路2段756號 | 28.5 | 913 | 26.1 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748-1號 | 32.4 | 1,496 | 40.6 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748-1號 | 32.0 | 1,480 | 40.6 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748-1號 | 32.3 | 1,492 | 40.6 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748號 | 32.4 | 1,423 | 38.4 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 桃園市蘆竹區機捷路2段758號 | 28.3 | 953 | 27.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760號 | 28.9 | 970 | 27.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 桃園市蘆竹區機捷路2段762-1號 | 31.7 | 1,123 | 30.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/02/19 | 桃園市蘆竹區機捷路2段762號 | 31.1 | 1,317 | 36.2 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/02/16 | 桃園市蘆竹區機捷路2段752號 | 34.2 | 534 | 15.6 | 8/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/14 | 桃園市蘆竹區機捷路2段752號 | 32.4 | 506 | 15.6 | 6/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/12 | 桃園市蘆竹區機捷路2段752號 | 31.9 | 498 | 15.6 | 4/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/11 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748號 | 32.0 | 1,407 | 38.4 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/02/11 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750號 | 29.9 | 1,009 | 28.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/02/11 | 桃園市蘆竹區機捷路2段752號 | 31.9 | 668 | 15.6 | 5/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/02/11 | 桃園市蘆竹區機捷路2段752號 | 32.2 | 502 | 15.6 | 7/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/11 | 桃園市蘆竹區機捷路2段756號 | 29.1 | 929 | 26.1 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/02/06 | 桃園市蘆竹區機捷路2段756號 | 28.9 | 934 | 26.1 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/02/06 | 桃園市蘆竹區機捷路2段756號 | 29.2 | 921 | 26.1 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/02/04 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 30.6 | 838 | 22.2 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/01/25 | 桃園市蘆竹區機捷路2段762-1號 | 29.9 | 1,068 | 30.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/01/23 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760號 | 28.3 | 943 | 27.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 桃園市蘆竹區機捷路2段748號 | 32.5 | 1,416 | 38.4 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 桃園市蘆竹區機捷路2段752號 | 0.1 | 1 | 15.6 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/26 | 桃園市蘆竹區機捷路2段758號 | 0.1 | 2 | 27.7 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/24 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 0.1 | 2 | 22.2 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/03/08 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760-1號 | 0.1 | 2 | 33.9 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/18 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 0.0 | 1 | 34.1 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/04 | 桃園市蘆竹區機捷路2段762-1號 | 0.0 | 2 | 41.9 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/15 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 0.0 | 1 | 34.1 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/13 | 桃園市蘆竹區機捷路2段760-1號 | 0.1 | 1 | 22.0 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/10 | 桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號 | 0.1 | 2 | 22.2 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
各棟
桃園市蘆竹區機捷路2段750-1號
華廈・9樓・2025 完工・13 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段756號
華廈・9樓・2025 完工・11 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段752號
華廈・9樓・2025 完工・9 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段758號
華廈・9樓・2025 完工・8 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段750號
華廈・9樓・2025 完工・7 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段748號
華廈・9樓・2025 完工・7 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段760-1號
華廈・9樓・2025 完工・7 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段748-1號
華廈・9樓・2025 完工・6 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段760號
華廈・9樓・2025 完工・6 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段762-1號
華廈・9樓・2025 完工・6 筆
桃園市蘆竹區機捷路2段762號
華廈・9樓・2025 完工・5 筆