新建案 › 花蓮縣花蓮市
美崙儷園二期
華安街・建商 駿良建設有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/09・建照 花建執照字第111A0063號、花建執照字第111A0064號、花建執照字第111A0065號、花建執照字第111A0066號、花建執照字第111A0067號、花建執照字第111A0068號、花建執照字第111A0069號
預售中位單價
28.8萬/坪
全期・全期中位 28.8（3 筆・2023/09～2024/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.5%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/01 | 花蓮縣花蓮市華安街 | 28.5 | 2,040 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2023/09/20 | 花蓮縣花蓮市華安街 | 28.8 | 2,060 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/09/01 | 花蓮縣花蓮市華安街 | 29.0 | 2,076 | 71.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民意段民意小段 10 | 61.7 | 住 | — | — | 2021/09/09 |
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文鼎綠苑
鑫宗貿建設有限公司・167 m・— 萬/坪・0 筆
真石美
真石開發有限公司・247 m・— 萬/坪・0 筆
華廈之星
百事達建設股份有限公司負責人鄭正忠・247 m・25.1 萬/坪・7 筆
登峰一號院
匯豐盛建設股份有限公司・680 m・25.6 萬/坪・3 筆
藏峰
大翰開發建設有限公司・698 m・36.5 萬/坪・15 筆
美崙八大戶
仲和建築經理股份有限公司・951 m・— 萬/坪・0 筆
黃嘉五號
再勵建設有限公司・1027 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。