預售中位單價
33.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 31.6（12 筆・2024/02～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+44.3%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
34 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 32.8 | 1,070 | 27.9 | 5/9F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/07/14 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 33.5 | 1,033 | 26.7 | 6/9F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/11/15 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 33.2 | 1,100 | 28.9 | 6/9F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/10/30 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 31.2 | 962 | 30.8 | 3/9F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | 其他 130萬 | |
| 2024/05/29 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 30.3 | 1,014 | 28.8 | 4/9F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/05/25 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 31.9 | 1,044 | 28.0 | 5/9F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/11 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 29.3 | 968 | 33.0 | 3/9F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/04/12 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 29.5 | 933 | 26.5 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/03/30 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 33.9 | 1,126 | 28.8 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/03/12 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 31.3 | 980 | 26.5 | 4/9F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/02/03 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 34.3 | 1,130 | 28.8 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2024/02/01 | 花蓮縣花蓮市球崙二路 | 26.2 | 800 | 30.6 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民意段 826-4 | 266.8 | 住 | — | — | 2026/01/24 |
附近 1.5 公里的建案
美崙儷園二期
駿良建設有限公司・116 m・28.8 萬/坪・3 筆
美侖同原
同原建設有限公司・150 m・— 萬/坪・0 筆
千億澄品
千澄建設有限公司・192 m・— 萬/坪・0 筆
文鼎綠苑
鑫宗貿建設有限公司・206 m・— 萬/坪・0 筆
華廈之星
百事達建設股份有限公司負責人鄭正忠・213 m・25.1 萬/坪・7 筆
真石美
真石開發有限公司・213 m・— 萬/坪・0 筆
藏峰
大翰開發建設有限公司・710 m・36.5 萬/坪・15 筆
登峰一號院
匯豐盛建設股份有限公司・760 m・25.6 萬/坪・3 筆
美崙八大戶
仲和建築經理股份有限公司・854 m・— 萬/坪・0 筆
黃嘉五號
再勵建設有限公司・931 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。