新建案 › 花蓮縣花蓮市

藏峰

化道路與中美十一街口・建商大翰開發建設有限公司・30・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/03・建照花建執照字第113A0018-1號

預售中位單價

37.5萬/坪

近 6 個月・全期中位 36.5（15 筆・2025/01～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+66.6%

花蓮市近一年中古中位 22.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

30 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	37.5	2,221	49.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 360萬
2026/01/17	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	35.5	1,910	49.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/09/18	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	34.5	1,800	47.8	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/08/20	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	33.5	1,313	34.7	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/08/01	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	38.5	2,229	54.0	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/06/23	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	36.5	1,447	34.7	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 180萬
2025/05/04	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	35.5	1,383	34.7	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/04/12	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	42.5	1,940	38.6	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2025/03/06	花蓮縣花蓮市化道路與中美11街口	34.5	1,348	34.7	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/03/06	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	35.5	2,067	54.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/03/05	花蓮縣花蓮市化道路與中美11街口	42.5	1,073	21.7	9/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 150萬
2025/01/15	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	36.5	1,960	49.6	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/01/05	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	36.5	2,271	54.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2025/01/03	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	37.5	2,205	54.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 180萬
2025/01/03	花蓮縣花蓮市化道路與中美十一街口	37.5	1,482	34.7	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
樹人段 4-15	10	住	—	—	2026/05/08
樹人段 5	82.6	住	—	—	2026/05/08
樹人段 6	54.5	住	—	—	2026/05/08

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。