近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大社區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–15.8 萬/坪・2013/12～2024/09・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/09/1215.8萬/坪715 萬45.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2115.4萬/坪666 萬43.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2311.8萬/坪510 萬43.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2314.8萬/坪650 萬44.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1012.3萬/坪530 萬43.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/09/217.9萬/坪350 萬44.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2020/11/278.3萬/坪368 萬44.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/06/177.2萬/坪325 萬45.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/02/116.0萬/坪265 萬44.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/12/056.5萬/坪280 萬43.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 高雄市大社區光華路11巷11-2號 | 15.8 | 715 | 45.1 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/21 | 高雄市大社區光華路11巷11-3號 | 15.4 | 666 | 43.3 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/23 | 高雄市大社區光華路11巷11-3號 | 11.8 | 510 | 43.3 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 高雄市大社區光華路11巷11-5號 | 14.8 | 650 | 44.0 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 高雄市大社區光華路11巷11-3號 | 12.3 | 530 | 43.3 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/21 | 高雄市大社區光華路11巷11-5號 | 7.9 | 350 | 44.0 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/11/27 | 高雄市大社區光華路11巷11-1號 | 8.3 | 368 | 44.4 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/17 | 高雄市大社區光華路11巷11-2號 | 7.2 | 325 | 45.1 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/11 | 高雄市大社區光華路11巷11-1號 | 6.0 | 265 | 44.4 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/05 | 高雄市大社區光華路11巷11-3號 | 6.5 | 280 | 43.3 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+62.3%
中位年化報酬
+39.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光華路11巷11-3號 | 2023/03/21 | 15.4 | 0.6 年 | +30.6% | ||
| 光華路11巷11-5號 | 2022/04/23 | 14.8 | 0.6 年 | +85.7% | ||
| 光華路11巷11-3號 | 2022/01/10 | 12.3 | 8.1 年 | +89.3% | ||
| 光華路11巷11-1號 | 2020/11/27 | 8.3 | 1.8 年 | +38.9% |