預售中位單價
31.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 31.4（3 筆・2024/08～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+59.3%
大社區 近一年中古中位 19.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 高雄市大社區中正路385-9號 | 31.7 | 2,638 | 83.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/10/11 | 高雄市大社區清福段417地號 | 31.4 | 2,738 | 87.3 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2024/08/11 | 高雄市大社區清福段424之1 | 30.6 | 2,588 | 84.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — |
附近 1.5 公里的建案
喬鈞富寓
喬鈞國際開發有限公司・286 m・33.2 萬/坪・17 筆
永鑫工業城
圻豐建設開發有限公司・502 m・— 萬/坪・0 筆
常□
誠佑實業股份有限公司・820 m・32.9 萬/坪・28 筆
安庭□風晴
安騏建設有限公司・1203 m・— 萬/坪・0 筆
墅霖苑
嶸霖建設股份有限公司・1219 m・29.5 萬/坪・17 筆
雲淬第2期
德盟建設股份有限公司負責人張家瑋・1236 m・25.0 萬/坪・39 筆
墅霖苑NO.2
嶸霖建設股份有限公司・1242 m・36.5 萬/坪・22 筆
誠.序
興誠品建設開發有限公司・1359 m・— 萬/坪・0 筆
吉隆天馥
吉隆建設股份有限公司・1365 m・28.6 萬/坪・28 筆
吉隆天睦
吉隆建設股份有限公司・1391 m・33.0 萬/坪・18 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。