新建案 › 高雄市大社區

喬鈞富寓

中正路與保社甲路・建商喬鈞國際開發有限公司・66・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2025/07/18

預售中位單價

33.2萬/坪

近 6 個月・全期中位 33.2（17 筆・2025/10～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+68.5%

大社區近一年中古中位 19.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

66 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/24	高雄市大社區中正路468號	33.2	722	21.8	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/03/25	高雄市大社區保甲段1133地號	34.9	742	21.2	6/7F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件含裝潢
2026/02/28	高雄市大社區中正路470號	32.6	879	21.8	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 170萬
2026/02/11	高雄市大社區保甲段1133地號	33.2	1,055	26.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 175萬	預售分件含裝潢
2026/02/06	高雄市大社區中正路470號	33.4	897	21.8	5/7F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 170萬
2026/01/06	高雄市大社區中正路470號	33.4	909	22.4	6/7F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 160萬
2026/01/06	高雄市大社區中正路466號	33.4	911	22.2	6/7F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 170萬
2025/12/17	高雄市大社區中正路468號	33.4	897	21.8	6/7F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 170萬
2025/12/17	高雄市大社區中正路470號	33.4	897	21.8	6/7F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 170萬
2025/12/05	高雄市大社區保甲段1133地號	33.1	720	21.8	4/7F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/24	高雄市大社區保甲段1133地號	32.6	879	21.8	3/7F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 170萬
2025/10/27	高雄市大社區保甲段1133地號	32.6	1,034	26.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/10/26	高雄市大社區保甲段1133地號	33.1	1,052	26.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 175萬	預售分件含裝潢
2025/10/21	高雄市大社區保甲段1133地號	32.3	885	22.4	2/7F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 160萬
2025/10/21	高雄市大社區保甲段1133地號	32.5	890	22.4	3/7F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 160萬
2025/10/01	高雄市大社區保甲段1133地號	32.6	893	22.2	3/7F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 170萬
2025/10/01	高雄市大社區保甲段1133地號	33.2	906	22.2	5/7F	華廈	—	2房1廳2衛	一樓平面 170萬

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。