近一年中位單價
—萬/坪
—vs 岡山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.9–14.3 萬/坪・2014/03～2024/11・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2024/11/1714.3萬/坪182 萬12.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/0112.1萬/坪300 萬24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/12/275.4萬/坪134 萬24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/06/225.6萬/坪125 萬22.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2020/04/1910.9萬/坪138 萬12.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2018/02/038.9萬/坪113 萬12.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2014/03/283.9萬/坪97 萬24.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 高雄市岡山區通校路160巷1號 | 14.3 | 182 | 12.7 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/01 | 高雄市岡山區通校路172號 | 12.1 | 300 | 24.7 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/27 | 高雄市岡山區通校路172號 | 5.4 | 134 | 24.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/22 | 高雄市岡山區通校路170號 | 5.6 | 125 | 22.4 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/19 | 高雄市岡山區通校路160巷1號 | 10.9 | 138 | 12.7 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/03 | 高雄市岡山區通校路160巷1號 | 8.9 | 113 | 12.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/28 | 高雄市岡山區通校路172號 | 3.9 | 97 | 24.7 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+35.0%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 通校路160巷1號 | 2024/11/17 | 14.3 | 4.6 年 | +31.9% | ||
| 通校路172號 | 2022/04/01 | 12.1 | 1.3 年 | +123.9% | ||
| 通校路172號 | 2020/12/27 | 5.4 | 6.8 年 | +38.2% | ||
| 通校路160巷1號 | 2020/04/19 | 10.9 | 2.2 年 | +22.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07/30 | 高雄市岡山區通校路160巷1號 | 7,000 | 552 | 12.7 | 4/4F | 公寓 |