近一年中位單價
19.4萬/坪
-22.9%vs 岡山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–19.4 萬/坪・2016/05～2026/03・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2026/03/2919.4萬/坪570 萬29.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/09/2618.1萬/坪460 萬25.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/1610.8萬/坪310 萬28.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1215.1萬/坪388 萬25.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/11/269.7萬/坪250 萬25.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2021/09/147.6萬/坪220 萬29.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/06/249.8萬/坪250 萬25.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2019/07/1813.2萬/坪495 萬37.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/10/208.6萬/坪250 萬29.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/07/198.0萬/坪230 萬28.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/10/188.6萬/坪220 萬25.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/07/126.5萬/坪167 萬25.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/05/046.8萬/坪195 萬28.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 19.4 | 570 | 29.3 | 8/8F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/26 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 18.1 | 460 | 25.4 | 4/8F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/16 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 10.8 | 310 | 28.6 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/12 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 15.1 | 388 | 25.7 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/26 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 9.7 | 250 | 25.7 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/09/14 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 7.6 | 220 | 29.0 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/24 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 9.8 | 250 | 25.4 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/18 | 高雄市岡山區大勇街8-1號 | 13.2 | 495 | 37.6 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/20 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 8.6 | 250 | 29.1 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/19 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 8.0 | 230 | 28.8 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/18 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 8.6 | 220 | 25.7 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/12 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 6.5 | 167 | 25.5 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/04 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 6.8 | 195 | 28.8 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+84.0%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +12.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大勇街8號 | 2026/03/29 | 19.4 | 7.4 年 | +126.3% | ||
| 大勇街8號 | 2025/09/26 | 18.1 | 5.3 年 | +84% | ||
| 大勇街8號 | 2021/11/26 | 9.7 | 4.1 年 | +13.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 高雄市岡山區大勇街8號 | 14,800 | 579 | 25.5 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 |