近一年中位單價
14.9萬/坪
-42.7%vs 岡山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–15.4 萬/坪・2014/06～2026/07・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2026/07/0114.5萬/坪525 萬36.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/06/1015.4萬/坪650 萬42.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2020/05/188.9萬/坪322 萬36.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/01/3110.2萬/坪370 萬36.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/06/018.0萬/坪340 萬42.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/04/118.3萬/坪300 萬36.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/06/019.5萬/坪345 萬36.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/06/206.9萬/坪250 萬36.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 高雄市岡山區通校路182號 | 14.5 | 525 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/10 | 高雄市岡山區通校路180號 | 15.4 | 650 | 42.3 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/18 | 高雄市岡山區通校路182號 | 8.9 | 322 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/31 | 高雄市岡山區通校路182號 | 10.2 | 370 | 36.2 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/01 | 高雄市岡山區通校路180號 | 8.0 | 340 | 42.3 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/11 | 高雄市岡山區通校路182號 | 8.3 | 300 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/01 | 高雄市岡山區通校路182號 | 9.5 | 345 | 36.2 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/20 | 高雄市岡山區通校路182號 | 6.9 | 250 | 36.2 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+22.7%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 通校路182號 | 2026/07/01 | 14.5 | 6.1 年 | +63% | ||
| 通校路182號 | 2020/05/18 | 8.9 | 3.1 年 | +7.3% | ||
| 通校路182號 | 2018/01/31 | 10.2 | 2.7 年 | +7.2% | ||
| 通校路182號 | 2015/06/01 | 9.5 | 0.9 年 | +38% |