近一年中位單價
36.4萬/坪
+19.5%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.11%
月租 641 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.7–45.8 萬/坪・2017/11～2026/07・共 48 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 5 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+54.9%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +9.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文恩路165號 | 2020/06/20 | 26.0 | 2026/07/13 | 36.4 | 6.1 年 | +40.1% |
| 文恩路167號 | 2019/06/20 | 19.3 | 2024/10/16 | 33.8 | 5.3 年 | +75.3% |
| 文恩路165號 | 2018/11/20 | 19.4 | 2024/07/01 | 34.8 | 5.6 年 | +79.7% |
| 文恩路167號 | 2018/08/30 | 22.7 | 2024/03/18 | 35.2 | 5.5 年 | +54.9% |
| 文恩路165號 | 2018/08/22 | 20.0 | 2024/02/28 | 33.7 | 5.5 年 | +68.4% |
| 文恩路167號 | 2019/12/05 | 20.8 | 2021/09/19 | 20.8 | 1.8 年 | 0% |
| 文恩路165號 | 2018/01/29 | 21.0 | 2020/06/20 | 26.0 | 2.4 年 | +23.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 高雄市左營區文恩路165號 | 36.4 | 1,750 | 36.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/16 | 高雄市左營區文恩路167號 | 33.8 | 1,788 | 41.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/07/01 | 高雄市左營區文恩路165號 | 34.8 | 1,680 | 36.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/18 | 高雄市左營區文恩路167號 | 35.2 | 1,750 | 38.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 高雄市左營區文恩路165號 | 33.7 | 1,600 | 36.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/19 | 高雄市左營區文恩路167號 | 20.8 | 1,125 | 42.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/12/25 | 高雄市左營區文恩路165號 | 45.8 | 2,959 | 64.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/06/20 | 高雄市左營區文恩路165號 | 26.0 | 1,080 | 36.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2020/05/18 | 高雄市左營區文恩路165號 | 20.3 | 1,463 | 49.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/09 | 高雄市左營區文恩路167號 | 21.5 | 1,200 | 44.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/21 | 高雄市左營區文恩路167號 | 15.7 | 1,030 | 65.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/02 | 高雄市左營區文恩路167號 | 19.7 | 1,050 | 53.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/05 | 高雄市左營區文恩路167號 | 20.8 | 1,125 | 54.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/21 | 高雄市左營區文恩路167號 | 19.5 | 1,030 | 52.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/05 | 高雄市左營區文恩路167號 | 22.6 | 1,210 | 53.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/06 | 高雄市左營區文恩路167號 | 19.5 | 1,005 | 51.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/20 | 高雄市左營區文恩路167號 | 19.3 | 1,020 | 52.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/10 | 高雄市左營區文恩路167號 | 22.7 | 1,250 | 55.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/28 | 高雄市左營區文恩路167號 | 18.7 | 1,025 | 54.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/07 | 高雄市左營區文恩路167號 | 19.6 | 1,035 | 52.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2019/04/25 | 高雄市左營區文恩路167號 | 20.8 | 1,100 | 52.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/08 | 高雄市左營區文恩路167號 | 26.5 | 1,288 | 48.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/04 | 高雄市左營區文恩路167號 | 21.8 | 1,150 | 52.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/03 | 高雄市左營區文恩路165號 | 22.0 | 1,060 | 48.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/26 | 高雄市左營區文恩路165號 | 19.0 | 908 | 47.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 高雄市左營區文恩路167號 | 20.0 | 1,100 | 55.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/24 | 高雄市左營區文恩路165號 | 20.7 | 1,000 | 48.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/02 | 高雄市左營區文恩路167號 | 21.8 | 1,188 | 54.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/20 | 高雄市左營區文恩路165號 | 19.4 | 935 | 48.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/30 | 高雄市左營區文恩路165號 | 21.5 | 1,040 | 48.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/16 | 高雄市左營區文恩路165號 | 23.4 | 1,110 | 47.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/16 | 高雄市左營區文恩路165號 | 19.8 | 958 | 48.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/04 | 高雄市左營區文恩路167號 | 20.8 | 1,035 | 49.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/30 | 高雄市左營區文恩路167號 | 22.7 | 1,130 | 49.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/22 | 高雄市左營區文恩路165號 | 20.0 | 950 | 47.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/03 | 高雄市左營區文恩路167號 | 23.6 | 1,060 | 45.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/09 | 高雄市左營區文恩路165號 | 22.2 | 1,057 | 47.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/14 | 高雄市左營區文恩路165號 | 22.1 | 1,052 | 47.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/03/13 | 高雄市左營區文恩路165號 | 20.0 | 952 | 47.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/08 | 高雄市左營區文恩路165號 | 19.5 | 925 | 47.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/29 | 高雄市左營區文恩路165號 | 21.0 | 1,010 | 48.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/05 | 高雄市左營區文恩路165號 | 18.2 | 755 | 41.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/05 | 高雄市左營區文恩路167號 | 24.7 | 5,315 | 215.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2018/01/05 | 高雄市左營區文恩路165號 | 18.9 | 925 | 49.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/22 | 高雄市左營區文恩路165號 | 19.7 | 950 | 48.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/07 | 高雄市左營區文恩路165號 | 18.8 | 890 | 47.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/30 | 高雄市左營區文恩路165號 | 19.1 | 910 | 47.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/24 | 高雄市左營區文恩路165號 | 19.0 | 903 | 47.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 高雄市左營區文恩路165號 | 0.1 | 3 | 36.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/10/29 | 高雄市左營區文恩路165號 | 0.1 | 3 | 36.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/09/01 | 高雄市左營區文恩路165號 | 0.0 | 2 | 35.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/17 | 高雄市左營區文恩路165號 | 0.1 | 3 | 36.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/14 | 高雄市左營區文恩路167號 | 0.0 | 3 | 41.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/09/11 | 高雄市左營區文恩路165號 | 0.1 | 3 | 36.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/08 | 高雄市左營區文恩路165號 | 0.1 | 4 | 36.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/25 | 高雄市左營區文恩路165號 | 0.1 | 3 | 36.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — |