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高雄市預售屋 › 仁武區

冠傑-高鐵新特區

高雄市仁武區霞海東二街霞海東二街122號・建商 冠傑建設開發有限公司・114・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/22・建照 (110)高市工建築字第01532-1號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +8.1%・扣掉同區漲跌 +6.3%看每一案 →
預售中位單價
32.3萬/坪
全期・82 筆・全期 32.3（82 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+4.9%
仁武區 近一年中古中位 30.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+6.4%
對應社區 109 筆中古成交
戶數 / 棟數
114 戶
一眼看懂

冠傑-高鐵新特區已有 110 筆預售成交申報，每坪中位 32.3 萬（全期 82 筆），總價多在 1,253～1,505 萬（含車位）。最近一筆 2024/11/02，13/15F、36.8 坪、1,630 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/11/021,630萬13/15F・36.8 坪・2 房・含車位37.5 萬/坪
  • 2024/06/301,603萬13/15F・36.8 坪・2 房・含車位37.4 萬/坪
  • 2024/06/291,575萬6/15F・36.8 坪・2 房・含車位36.6 萬/坪
  • 2024/06/291,590萬10/15F・36.8 坪・2 房・含車位36.9 萬/坪
  • 2024/06/231,559萬7/15F・36.8 坪・2 房・含車位36.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    990萬
    約 25 坪・每坪 32.0 萬
    17 筆・多半含車位
  • 2 房最常見
    1,470萬
    約 37 坪・每坪 32.3 萬
    65 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,560～1,570萬
每坪約 36.6 萬 × 37 坪 ＋ 車位 210 萬
33.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交37.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/11・13 樓・36.84 坪・每坪 37.5 萬
  • 2024/06・13 樓・36.84 坪・每坪 37.4 萬
  • 2024/06・6 樓・36.84 坪・每坪 36.6 萬
  • 2024/06・10 樓・36.84 坪・每坪 36.9 萬
  • 2024/06・7 樓・36.84 坪・每坪 36.5 萬
  • 2024/06・11 樓・36.84 坪・每坪 36.8 萬
  • 2024/05・9 樓・36.84 坪・每坪 36.4 萬
  • 2024/05・10 樓・36.84 坪・每坪 36.1 萬
  • 2024/05・14 樓・33.97 坪・每坪 36.4 萬
  • 2024/05・3 樓・36.84 坪・每坪 33.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案32.3萬/坪全期 82 筆
  • 附近新建案36.8萬/坪參考單價，51 個近兩年有成交的建案加權
  • 仁武區預售32.2萬/坪近 24 個月 252 筆、21 個建案
  • 仁武區新成屋33.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 仁武區中古30.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：京城文學苑II 43.5 萬・1.0 km、永昌AI新世代 30.5 萬・0.4 km、艾美柏 36.8 萬・0.5 km、頂亨紳鄰 30.1 萬・2.0 km、高鐵SONG 36.4 萬・2.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「冠傑-高鐵新特區」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 51 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
36.8萬/坪
附近新案中間一半：30.5～43.5 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
32.3 萬/坪
全期 82 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
京城文學苑II1.0 km43.51839%
永昌AI新世代0.4 km30.5519%
艾美柏0.5 km36.8198%
頂亨紳鄰2.0 km30.1138%
高鐵SONG2.0 km36.4176%
佳鋐雄匯2.8 km29.7813%
鑫天際1.7 km62.853%
佳鋐雄湛2.8 km33.1112%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市仁武區
建商
冠傑建設開發有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
高雄市仁武區霞海東二街霞海東二街122號
規模
114 戶
用途
集合式住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
新後港西段 49，共約 540.1 坪
建照
(110)高市工建築字第01532-1號（2021/10/06 核發）
銷售期間
代銷 2023/02/01～2025/01/31
備查
2023/03/22
預售成交
2023/03/31～2024/11/02，實價登錄 82 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

仁武區的預售屋大概多少錢

高雄市仁武區近 24 個月有 21 個建案、252 筆預售成交，近 6 個月中位 32.0 萬/坪（35 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

冠傑-高鐵新特區82 筆
31.2～33.6 中位 32.3
仁武區預售（近 24 個月）252 筆
30.9～34.1 中位 32.2
仁武區新成屋（屋齡 5 年內）612 筆
30.9～36.4 中位 33.4
仁武區中古（近一年）757 筆
26.7～34.1 中位 30.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

仁武區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房821.777733.4
2 房12925.71,00532.9
3 房10835.71,25831.1
4 房以上792.83,99842.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市仁武區 2024/11/21～2026/09/30，252 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，仁武區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/03，612 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，仁武區所有屋齡，近一年 757 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「冠傑-高鐵新特區」申報的預售成交，2023/03/31～2024/11/02。

已申報
110筆
總戶數 114 戶
單價（萬/坪）
31.2～33.6
中位 32.3・住宅 82 筆
總價（萬）
1,253～1,505
中位 1,431，含車位
車位
200 萬
分開標價的 110 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1724.899032.0
2 房6536.81,47032.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2131.0—
6～10 樓3432.5+5%
11～15 樓2733.0+6%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「冠傑-高鐵新特區」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 冠傑-高鐵新特區

近一年中古 4 筆・中位 34.4 萬/坪・近三年 33.1・一年 —
  • 2026/07/24霞海東二街75號
    31.2*萬/坪
    1,000 萬・24.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/01/07霞海東二街75號
    37.4萬/坪
    1,118 萬・24.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/12/11霞海東二街79號
    32.9萬/坪
    1,010 萬・24.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/11/29霞海東二街73號
    35.8萬/坪
    1,550 萬・36.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/09/16霞海東二街85號
    36.7萬/坪
    1,436 萬・34.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2024/11/02霞海東二街73號
    37.5萬/坪
    1,630 萬・36.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/10/31霞海東二街81號
    34.7萬/坪
    1,680 萬・36.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/07/03霞海東二街81號
    35.3萬/坪
    1,540 萬・36.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/06/30霞海東二街81號
    37.4萬/坪
    1,603 萬・36.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2024/06/29霞海東二街81號
    36.9萬/坪
    1,590 萬・36.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/06/29霞海東二街81號
    36.6萬/坪
    1,575 萬・36.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2024/06/23霞海東二街81號
    36.5萬/坪
    1,559 萬・36.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/06/21霞海東二街73號
    36.8萬/坪
    1,570 萬・36.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/05/25霞海東二街73號
    36.1萬/坪
    1,550 萬・36.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/25霞海東二街81號
    36.4萬/坪
    1,550 萬・36.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/05/08霞海東二街77號
    36.4萬/坪
    1,445 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/05/02霞海東二街73號
    34.4萬/坪
    1,688 萬・36.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2024/05/02霞海東二街81號
    33.1萬/坪
    1,638 萬・36.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2024/04/24霞海東二街85號
    35.6萬/坪
    1,435 萬・34.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2024/04/22霞海東二街85號
    35.8萬/坪
    1,445 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/04/15霞海東二街77號
    35.3萬/坪
    1,410 萬・34.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/04/13霞海東二街73號
    34.5萬/坪
    1,460 萬・36.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/04/11霞海東二街81號
    33.3萬/坪
    1,450 萬・36.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2024/04/09霞海東二街73號
    33.1萬/坪
    1,430 萬・36.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/03/31霞海東二街73號
    32.3萬/坪
    1,550 萬・36.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
  • 2024/03/31霞海東二街73號
    32.4萬/坪
    1,592 萬・36.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2024/03/29霞海東二街73號
    34.8萬/坪
    1,497 萬・36.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/03/27霞海東二街81號
    33.6萬/坪
    1,428 萬・36.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/03/26霞海東二街79號
    32.0萬/坪
    999 萬・25.0 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/03/16霞海東二街85號
    33.8萬/坪
    1,548 萬・34.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/11/02霞海東二街
    37.5萬/坪
    1,630 萬・36.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/06/30霞海東二街
    37.4萬/坪
    1,603 萬・36.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/29霞海東二街
    36.6萬/坪
    1,575 萬・36.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/29霞海東二街
    36.9萬/坪
    1,590 萬・36.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/23霞海東二街
    36.5萬/坪
    1,559 萬・36.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/06/21霞海東二街
    36.8萬/坪
    1,570 萬・36.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/06/01霞海東二街
    35.5萬/坪
    1,732 萬・36.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 425 萬已解約 2025/03/03
  • 2024/05/25霞海東二街
    36.4萬/坪
    1,550 萬・36.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/25霞海東二街
    36.1萬/坪
    1,550 萬・36.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/08霞海東二街
    36.4萬/坪
    1,445 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/02霞海東二街
    33.1萬/坪
    1,638 萬・36.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/05/02霞海東二街
    34.4萬/坪
    1,688 萬・36.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/04/24霞海東二街
    35.6萬/坪
    1,435 萬・34.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/04/22霞海東二街
    35.8萬/坪
    1,445 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/15霞海東二街
    35.3萬/坪
    1,410 萬・34.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/13霞海東二街
    34.5萬/坪
    1,460 萬・36.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/11霞海東二街
    33.3萬/坪
    1,450 萬・36.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/04/09霞海東二街
    33.1萬/坪
    1,430 萬・36.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/31霞海東二街
    32.3萬/坪
    1,550 萬・36.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/03/31霞海東二街
    32.4萬/坪
    1,592 萬・36.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/03/29霞海東二街
    34.8萬/坪
    1,497 萬・36.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/03/27霞海東二街
    33.6萬/坪
    1,428 萬・36.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/16霞海東二街
    33.8萬/坪
    1,548 萬・34.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/03/15霞海東二街
    32.4萬/坪
    1,220 萬・31.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/04霞海東二街
    34.6萬/坪
    1,068 萬・24.8 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/21霞海東二街
    33.6萬/坪
    1,340 萬・34.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/19霞海東二街
    33.1萬/坪
    1,350 萬・34.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/02/18霞海東二街
    34.7萬/坪
    1,390 萬・34.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/09霞海東二街
    33.9萬/坪
    1,353 萬・34.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/07霞海東二街
    30.0萬/坪
    1,590 萬・41.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/02/05霞海東二街
    33.4萬/坪
    1,336 萬・34.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/01霞海東二街
    30.1萬/坪
    1,594 萬・41.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/12/31霞海東二街
    30.6萬/坪
    1,635 萬・41.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2023/12/30霞海東二街
    33.5萬/坪
    1,021 萬・24.8 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/27霞海東二街
    32.0萬/坪
    1,500 萬・41.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/24霞海東二街
    32.7萬/坪
    1,006 萬・25.0 坪・10/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/20霞海東二街
    32.0萬/坪
    1,500 萬・41.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/19霞海東二街
    32.0萬/坪
    994 萬・24.8 坪・15/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/12/17霞海東二街
    32.0萬/坪
    1,500 萬・41.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/13霞海東二街
    29.8萬/坪
    1,410 萬・41.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/12霞海東二街
    31.7萬/坪
    1,488 萬・41.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/10霞海東二街
    31.6萬/坪
    1,506 萬・41.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/09霞海東二街
    31.1萬/坪
    1,248 萬・34.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/08霞海東二街
    31.2萬/坪
    1,460 萬・41.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/07霞海東二街
    32.5萬/坪
    1,295 萬・34.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/07霞海東二街
    31.7萬/坪
    1,680 萬・41.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2023/12/07霞海東二街
    31.1萬/坪
    1,248 萬・34.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/07霞海東二街
    32.3萬/坪
    1,308 萬・34.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/03霞海東二街
    29.3萬/坪
    1,411 萬・41.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/02霞海東二街
    31.0萬/坪
    1,480 萬・41.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/11/26霞海東二街
    30.8萬/坪
    1,450 萬・41.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/26霞海東二街
    32.1萬/坪
    1,280 萬・34.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/08霞海東二街
    30.1萬/坪
    1,431 萬・41.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/30霞海東二街
    33.0萬/坪
    1,015 萬・25.0 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/30霞海東二街
    31.3萬/坪
    1,474 萬・41.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/10/28霞海東二街
    29.8萬/坪
    1,422 萬・41.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/26霞海東二街
    31.5萬/坪
    1,482 萬・41.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/22霞海東二街
    32.0萬/坪
    1,287 萬・34.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/22霞海東二街
    33.0萬/坪
    990 萬・24.8 坪・12/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/09/21霞海東二街
    32.5萬/坪
    1,016 萬・24.8 坪・10/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/20霞海東二街
    31.0萬/坪
    960 萬・24.8 坪・2/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/18霞海東二街
    32.4萬/坪
    1,312 萬・34.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/17霞海東二街
    30.6萬/坪
    949 萬・24.8 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/11霞海東二街
    31.1萬/坪
    1,485 萬・41.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/07霞海東二街
    30.4萬/坪
    949 萬・25.0 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/07霞海東二街
    32.0萬/坪
    989 萬・25.0 坪・9/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/06霞海東二街
    32.0萬/坪
    984 萬・24.8 坪・9/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/09/03霞海東二街
    32.0萬/坪
    1,287 萬・34.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/03霞海東二街
    31.0萬/坪
    1,480 萬・41.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/01霞海東二街
    31.0萬/坪
    1,470 萬・41.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/01霞海東二街
    29.3萬/坪
    1,620 萬・41.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2023/08/09霞海東二街
    30.0萬/坪
    1,210 萬・34.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/08/08霞海東二街
    31.0萬/坪
    1,342 萬・36.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/30霞海東二街
    31.4萬/坪
    1,267 萬・34.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/11霞海東二街
    30.0萬/坪
    940 萬・25.0 坪・5/15F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 190 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新後港西段 49540.1—35

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
行樂日和314 m29.468
永昌AI新世代413 m32.316
艾美柏487 m38.553
多城ME+487 m39.71
沐。居采538 m—0
多城me593 m27.641
向young747 m27.2132
等露823 m35.620
名紳829 m—0
琢悅二期851 m—0

仁武區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
頂亨紳鄰8431.617
佳鋐雄湛7032.811
佳鋐雄匯13030.9125
琢悅2—38.473
多城ME+10439.71
高京豐薈12833.53
文華丰采
2026/05 備查・尚無成交
10——
永昌AI新世代2532.316
龍騰鑫世紀—31.7307
頂亨名賦
2025/12 備查・尚無成交
13——
優秀賞60期1650.91
清溪雅筑1634.36

冠傑建設開發有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
冠傑Ai23139.89
冠傑UI19030.6157

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。