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美麗之心第六期公寓

高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號・華廈・5 樓・屋齡 4 年・5 棟

別名：美麗之心第六期

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.8–18.7 萬/坪・2020/12～2023/04・共 39 筆

買賣成交紀錄最近 39 筆

2023/04/13
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號
18.7萬/坪
615 萬
32.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
2022/10/02
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號
13.5萬/坪
410 萬
30.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2022/06/05
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號
17.8萬/坪
585 萬
32.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2022/05/26
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號
14.0萬/坪
460 萬
32.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2021/09/30
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號
14.2萬/坪
278 萬
19.6 坪・1/5F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/09/30
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3-1號
15.9萬/坪
375 萬
23.6 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/06/19
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號
13.2萬/坪
315 萬
23.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/06/16
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號
13.2萬/坪
317 萬
24.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/06/13
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號
13.3萬/坪
318 萬
24.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/04/30
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號
13.2萬/坪
320 萬
24.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/04/21
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號
13.0萬/坪
315 萬
24.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/04/19
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號
13.1萬/坪
315 萬
24.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/04/05
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號
14.6萬/坪
476 萬
32.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/03/07
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號
13.0萬/坪
315 萬
24.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/03/05
高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號
12.9萬/坪
312 萬
24.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/13	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號	18.7	615	32.9	2/5F	華廈	1年	3房1廳2衛	—
2022/10/02	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號	13.5	410	30.5	4/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	—
2022/06/05	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號	17.8	585	32.9	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2022/05/26	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號	14.0	460	32.9	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2021/09/30	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號	14.2	278	19.6	1/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/09/30	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3-1號	15.9	375	23.6	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/06/19	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號	13.2	315	23.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/06/16	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號	13.2	317	24.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/06/13	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號	13.3	318	24.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/30	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號	13.2	320	24.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/21	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號	13.0	315	24.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/19	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號	13.1	315	24.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/05	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號	14.6	476	32.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/03/07	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號	13.0	315	24.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/03/05	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號	12.9	312	24.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/25	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號	15,000	621	24.2	4/5F	華廈	2房1廳2衛	續租
2025/07/24	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號	15,000	628	23.9	4/5F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/10/16	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄3號	15,000	625	24.0	3/5F	華廈	2房1廳2衛
2024/08/08	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號	15,000	628	23.9	4/5F	華廈	2房1廳1衛
2024/08/08	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號	15,000	621	24.2	4/5F	華廈	2房1廳2衛
2024/05/21	高雄市林園區沿海路4段284巷8弄1號	13,800	572	24.2	3/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費