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高雄市楠梓區新安街2號

高雄市楠梓區新安街2號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・3 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楠梓區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 423 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.1–17.5 萬/坪・2014/07～2024/04・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆

2024/04/14新安街2號
17.5萬/坪
465 萬・26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
2022/03/24新安街2號
9.8萬/坪
260 萬・26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
2021/12/30新安街2號
8.5萬/坪
230 萬・27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/04/26新安街10-5號
8.1萬/坪
230 萬・28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2017/10/28新安街10-5號
6.3萬/坪
180 萬・28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/01/05新安街12-3號
7.1萬/坪
208 萬・29.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/07/02新安街2號
6.1萬/坪
155 萬・25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/14	高雄市楠梓區新安街2號	17.5	465	26.6	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/03/24	高雄市楠梓區新安街2號	9.8	260	26.6	5/5F	公寓	37年	3房1廳1衛	—
2021/12/30	高雄市楠梓區新安街2號	8.5	230	27.1	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2018/04/26	高雄市楠梓區新安街10-5號	8.1	230	28.5	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2017/10/28	高雄市楠梓區新安街10-5號	6.3	180	28.5	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/01/05	高雄市楠梓區新安街12-3號	7.1	208	29.4	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2014/07/02	高雄市楠梓區新安街2號	6.1	155	25.4	5/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/02 27.1 坪・4/5F 續租	高雄市楠梓區新安街2號	10,000	367	27.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/06/02 27.1 坪・5/5F 續租	高雄市楠梓區新安街2號	13,000	479	27.1	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/05/31 27.1 坪・4/5F	高雄市楠梓區新安街2號	10,000	367	27.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/05/29 27.1 坪・5/5F	高雄市楠梓區新安街2號	13,000	479	27.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/06/16 27.1 坪・4/5F	高雄市楠梓區新安街2號	10,000	367	27.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/04/30 27.1 坪・5/5F 續租	高雄市楠梓區新安街2號	13,000	479	27.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/06/20 27.1 坪・4/5F	高雄市楠梓區新安街2號	10,000	367	27.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/05/01 27.1 坪・5/5F	高雄市楠梓區新安街2號	12,000	443	27.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/06/10 27.1 坪・4/5F	高雄市楠梓區新安街2號	10,000	367	27.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/04/18 27.1 坪・5/5F	高雄市楠梓區新安街2號	12,000	443	27.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛

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