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高雄市苓雅區樂仁路125巷8號

高雄市苓雅區樂仁路125巷8號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 13.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.8–18.5 萬/坪・2012/08～2023/11・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2023/11/27
高雄市苓雅區樂仁路125巷10號
12.9萬/坪
365 萬
28.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/11/11
高雄市苓雅區樂仁路125巷8號
13.9萬/坪
440 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2023/03/29
高雄市苓雅區樂仁路125巷12號
18.5萬/坪
568 萬
30.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/10
高雄市苓雅區樂仁路125巷18號
12.4萬/坪
395 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・6房0廳6衛
2022/03/15
高雄市苓雅區樂仁路125巷8號
15.8萬/坪
500 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/15
高雄市苓雅區樂仁路125巷8號
14.2萬/坪
450 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/20
高雄市苓雅區樂仁路125巷8號
7.9萬/坪
250 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/30
高雄市苓雅區樂仁路125巷18號
10.5萬/坪
335 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2014/04/04
高雄市苓雅區樂仁路125巷8號
11.0萬/坪
350 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2012/08/11
高雄市苓雅區樂仁路125巷10號
5.8萬/坪
165 萬
28.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/27	高雄市苓雅區樂仁路125巷10號	12.9	365	28.2	5/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/11/11	高雄市苓雅區樂仁路125巷8號	13.9	440	31.7	3/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2023/03/29	高雄市苓雅區樂仁路125巷12號	18.5	568	30.7	1/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/10	高雄市苓雅區樂仁路125巷18號	12.4	395	31.8	5/5F	公寓	43年	6房0廳6衛	—
2022/03/15	高雄市苓雅區樂仁路125巷8號	15.8	500	31.7	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/15	高雄市苓雅區樂仁路125巷8號	14.2	450	31.7	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/20	高雄市苓雅區樂仁路125巷8號	7.9	250	31.7	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/30	高雄市苓雅區樂仁路125巷18號	10.5	335	31.8	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2014/04/04	高雄市苓雅區樂仁路125巷8號	11.0	350	31.7	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2012/08/11	高雄市苓雅區樂仁路125巷10號	5.8	165	28.2	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+17.9%

中位年化報酬

+6.3%

近三年賣出 +2.4%

賠售比例

0%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樂仁路125巷8號	2014/04/04	11.0	2023/11/11	13.9	9.6 年	+25.7%
樂仁路125巷18號	2020/06/30	10.5	2023/03/10	12.4	2.7 年	+17.9%
樂仁路125巷8號	2021/08/15	14.2	2022/03/15	15.8	0.6 年	+11.1%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2014/05/17	高雄市苓雅區樂仁路125巷8號	10,000	314	31.7	3/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

高雄市苓雅區樂仁路125巷8號

公寓・5樓・1980 完工・6 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區樂仁路125巷10號

公寓・5樓・1980 完工・2 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區樂仁路125巷18號

公寓・5樓・1980 完工・2 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區樂仁路125巷12號

公寓・5樓・1980 完工・1 筆交易（含租賃）