高雄市 › 鳳山區

高雄市鳳山區五福二路100巷12-4號

高雄市鳳山區五福二路100巷12-4號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.4–14.3 萬/坪・2014/10～2023/11・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/03
高雄市鳳山區五福二路100巷12-3號
14.3萬/坪
380 萬
26.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2022/03/28
高雄市鳳山區五福二路100巷8-3號
13.2萬/坪
350 萬
26.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/03/16
高雄市鳳山區五福二路100巷10-2號
13.2萬/坪
350 萬
26.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/11/16
高雄市鳳山區五福二路100巷10-1號
12.3萬/坪
325 萬
26.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/07/20
高雄市鳳山區五福二路100巷10-4號
8.9萬/坪
210 萬
23.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
2020/06/22
高雄市鳳山區五福二路100巷4-2號
11.1萬/坪
300 萬
26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/04/30
高雄市鳳山區五福二路100巷12-4號
12.2萬/坪
290 萬
23.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/27
高雄市鳳山區五福二路100巷12-9號
8.3萬/坪
200 萬
24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/10/17
高雄市鳳山區五福二路100巷12-4號
4.4萬/坪
105 萬
23.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2016/12/23
高雄市鳳山區五福二路100巷6-2號
11.3萬/坪
300 萬
26.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2016/12/23
高雄市鳳山區五福二路100巷4-3號
11.5萬/坪
310 萬
26.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2014/10/17
高雄市鳳山區五福二路100巷10-1號
12.1萬/坪
320 萬
26.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/03	高雄市鳳山區五福二路100巷12-3號	14.3	380	26.5	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2022/03/28	高雄市鳳山區五福二路100巷8-3號	13.2	350	26.5	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2021/03/16	高雄市鳳山區五福二路100巷10-2號	13.2	350	26.5	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2020/11/16	高雄市鳳山區五福二路100巷10-1號	12.3	325	26.5	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2020/07/20	高雄市鳳山區五福二路100巷10-4號	8.9	210	23.7	5/5F	公寓	39年	3房1廳2衛	—
2020/06/22	高雄市鳳山區五福二路100巷4-2號	11.1	300	26.9	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/04/30	高雄市鳳山區五福二路100巷12-4號	12.2	290	23.7	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/27	高雄市鳳山區五福二路100巷12-9號	8.3	200	24.0	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2018/10/17	高雄市鳳山區五福二路100巷12-4號	4.4	105	23.7	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2016/12/23	高雄市鳳山區五福二路100巷6-2號	11.3	300	26.5	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2016/12/23	高雄市鳳山區五福二路100巷4-3號	11.5	310	26.9	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2014/10/17	高雄市鳳山區五福二路100巷10-1號	12.1	320	26.5	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/06/17	高雄市鳳山區五福二路100巷12-4號	10,000	423	23.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/08/15	高雄市鳳山區五福二路100巷10-4號	8,000	337	23.7	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/07/10	高雄市鳳山區五福二路100巷10-4號	8,000	337	23.7	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2022/08/12	高雄市鳳山區五福二路100巷10-4號	8,000	337	23.7	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2022/08/04	高雄市鳳山區五福二路100巷12-4號	9,000	380	23.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/08/04	高雄市鳳山區五福二路100巷12-4號	9,000	380	23.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛