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高雄市鳳山區南安路6號

高雄市鳳山區南安路6號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 502 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.9–17.3 萬/坪・2013/09～2022/02・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/02/16
高雄市鳳山區南安路6號
17.3萬/坪
745 萬
43.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2020/09/27
高雄市鳳山區南安路6號
14.1萬/坪
606 萬
43.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
含增建
2019/11/08
高雄市鳳山區南安路4號
13.1萬/坪
522 萬
39.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/03/13
高雄市鳳山區五福二路70巷3號
16.2萬/坪
400 萬
24.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2017/04/08
高雄市鳳山區南安路4號
12.1萬/坪
480 萬
39.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2015/03/17
高雄市鳳山區南安路6號
11.6萬/坪
500 萬
43.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/07/11
高雄市鳳山區南安路6號
6.9萬/坪
280 萬
40.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/11/03
高雄市鳳山區南安路4號
11.5萬/坪
412 萬
35.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2013/09/30
高雄市鳳山區南安路6號
9.3萬/坪
380 萬
40.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/02/16	高雄市鳳山區南安路6號	17.3	745	43.0	8/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2020/09/27	高雄市鳳山區南安路6號	14.1	606	43.0	7/8F	華廈	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/11/08	高雄市鳳山區南安路4號	13.1	522	39.7	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/03/13	高雄市鳳山區五福二路70巷3號	16.2	400	24.7	7/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2017/04/08	高雄市鳳山區南安路4號	12.1	480	39.7	8/8F	華廈	23年	3房1廳1衛	—
2015/03/17	高雄市鳳山區南安路6號	11.6	500	43.0	7/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/07/11	高雄市鳳山區南安路6號	6.9	280	40.7	5/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/11/03	高雄市鳳山區南安路4號	11.5	412	35.8	6/8F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2013/09/30	高雄市鳳山區南安路6號	9.3	380	40.7	6/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/08	高雄市鳳山區南安路6號	18,500	502	36.8	4/8F	華廈	3房1廳2衛
2020/04/22	高雄市鳳山區五福二路70巷3號	11,000	446	24.7	3/8F	華廈	2房2廳1衛

各棟 3 棟

高雄市鳳山區南安路6號

華廈・8樓・1993 完工・8 筆

高雄市鳳山區南安路4號

華廈・8樓・1993 完工・3 筆

高雄市鳳山區五福二路70巷3號

華廈・8樓・1993 完工・2 筆