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高雄市鹽埕區大禮街21-2號

高雄市鹽埕區大禮街21-2號・公寓・4 樓・屋齡 53 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鹽埕區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 364 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.7–23.4 萬/坪・2014/05～2025/06・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/04
高雄市鹽埕區大禮街17號
20.2萬/坪
710 萬
35.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 52 年・3房2廳2衛
2024/06/17
高雄市鹽埕區大禮街13-3號
17.4萬/坪
630 萬
36.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 51 年・4房2廳2衛
含增建
2024/06/08
高雄市鹽埕區大禮街15-2號
15.7萬/坪
570 萬
36.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 51 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/24
高雄市鹽埕區大禮街15號
23.4萬/坪
848 萬
36.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 51 年・2房2廳2衛
2020/01/17
高雄市鹽埕區大禮街23-2號
11.3萬/坪
400 萬
35.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
2019/12/07
高雄市鹽埕區大禮街23-1號
12.3萬/坪
438 萬
35.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
2019/03/23
高雄市鹽埕區必忠街79-3號
8.6萬/坪
210 萬
24.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
含增建
2019/01/13
高雄市鹽埕區大禮街13-2號
11.5萬/坪
416 萬
36.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2017/06/29
高雄市鹽埕區大禮街11巷4-2號
3.7萬/坪
27 萬
7.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・5房2廳2衛
2017/06/21
高雄市鹽埕區大禮街21號
5.1萬/坪
105 萬
20.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
2016/10/27
高雄市鹽埕區必忠街79號
10.2萬/坪
250 萬
24.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
2016/09/22
高雄市鹽埕區必忠街79號
10.2萬/坪
250 萬
24.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2014/05/28
高雄市鹽埕區大禮街21-2號
6.0萬/坪
216 萬
35.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/04	高雄市鹽埕區大禮街17號	20.2	710	35.2	1/4F	公寓	52年	3房2廳2衛	—
2024/06/17	高雄市鹽埕區大禮街13-3號	17.4	630	36.3	4/4F	公寓	51年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/06/08	高雄市鹽埕區大禮街15-2號	15.7	570	36.3	3/4F	公寓	51年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/24	高雄市鹽埕區大禮街15號	23.4	848	36.3	1/4F	公寓	51年	2房2廳2衛	—
2020/01/17	高雄市鹽埕區大禮街23-2號	11.3	400	35.5	3/4F	公寓	46年	3房2廳2衛	—
2019/12/07	高雄市鹽埕區大禮街23-1號	12.3	438	35.5	2/4F	公寓	46年	3房2廳2衛	—
2019/03/23	高雄市鹽埕區必忠街79-3號	8.6	210	24.5	4/4F	公寓	46年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/01/13	高雄市鹽埕區大禮街13-2號	11.5	416	36.3	3/4F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/06/29	高雄市鹽埕區大禮街11巷4-2號	3.7	27	7.3	3/4F	公寓	44年	5房2廳2衛	—
2017/06/21	高雄市鹽埕區大禮街21號	5.1	105	20.5	1/4F	公寓	44年	4房2廳2衛	—
2016/10/27	高雄市鹽埕區必忠街79號	10.2	250	24.5	1/4F	公寓	43年	3房1廳1衛	—
2016/09/22	高雄市鹽埕區必忠街79號	10.2	250	24.5	1/4F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2014/05/28	高雄市鹽埕區大禮街21-2號	6.0	216	35.9	3/4F	公寓	41年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	高雄市鹽埕區大禮街21-2號	13,000	364	35.9	—	公寓	4房1廳2衛	續租
2025/09/12	高雄市鹽埕區大禮街13-3號	18,000	496	36.3	4/4F	公寓	4房2廳2衛
2025/06/03	高雄市鹽埕區大禮街21-2號	12,000	334	35.9	3/4F	公寓	4房1廳2衛
2024/07/23	高雄市鹽埕區大禮街21-2號	12,000	334	35.9	3/4F	公寓	4房1廳2衛