近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.0–28.6 萬/坪・2013/08～2022/09・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 5 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 5 筆
- 2022/09/0828.6萬/坪660 萬23.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・4房0廳4衛含租約
- 2020/12/2914.0萬/坪338 萬24.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2018/11/1219.9萬/坪460 萬23.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛
- 2016/12/2117.1萬/坪395 萬23.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 38 年・4房0廳4衛
- 2013/08/3021.7萬/坪500 萬23.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・4房1廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/08 | 新竹市東區田美二街60號 | 28.6 | 660 | 23.1 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 4房0廳4衛 | — | 含租約 |
| 2020/12/29 | 新竹市東區田美二街60號 | 14.0 | 338 | 24.2 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/12 | 新竹市東區田美二街60號 | 19.9 | 460 | 23.1 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2016/12/21 | 新竹市東區田美二街60號 | 17.1 | 395 | 23.1 | 4/4F | 公寓 | 38年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/08/30 | 新竹市東區田美二街60號 | 21.7 | 500 | 23.1 | 4/4F | 公寓 | 34年 | 4房1廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+16.5%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美二街60號 | 2022/09/08 | 28.6 | 3.8 年 | +43.5% | ||
| 美二街60號 | 2018/11/12 | 19.9 | 1.9 年 | +16.5% | ||
| 美二街60號 | 2016/12/21 | 17.1 | 3.3 年 | -21% |