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新竹市東區光華南街2號

新竹市東區光華南街2號・套房・7 樓・屋齡 36 年・3 棟

近一年中位單價

15.7萬/坪

-64.1%vs 東區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 783 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.0–23.1 萬/坪・2012/09～2026/03・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2026/03/09
新竹市東區光華南街2號
15.7萬/坪
160 萬
10.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2023/04/19
新竹市東區光華南街2號
15.1萬/坪
147 萬
9.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
2023/03/24
新竹市東區光華南街2號
11.8萬/坪
120 萬
10.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
含增建
2021/11/24
新竹市東區光華南街2號
14.1萬/坪
137 萬
9.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2019/08/07
新竹市新竹市新竹市光華南街2號
9.3萬/坪
90 萬
9.7 坪・5/7F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2019/03/24
新竹市東區光華南街2號
23.1萬/坪
2,530 萬
109.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年
2019/01/21
新竹市東區光華南街2號
12.4萬/坪
120 萬
9.7 坪・4/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2017/12/10
新竹市東區光華南街2號
11.3萬/坪
110 萬
9.7 坪・5/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2017/11/09
新竹市東區光華南街2號
8.8萬/坪
85 萬
9.7 坪・4/4F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2017/10/02
新竹市東區光華南街2號
10.8萬/坪
105 萬
9.7 坪・4/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2017/10/02
新竹市東區光華南街2號
8.3萬/坪
85 萬
10.2 坪・5/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2014/12/09
新竹市東區光華南街2號
13.7萬/坪
140 萬
10.2 坪・4/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2014/06/11
新竹市東區光華南街2號
11.8萬/坪
115 萬
9.7 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2014/05/10
新竹市東區光華南街2號
22.2萬/坪
2,430 萬
109.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年
含增建
2012/09/17
新竹市東區光華南街2號
7.2萬/坪
70 萬
9.7 坪・4/7F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/09	新竹市東區光華南街2號	15.7	160	10.2	4/4F	公寓	36年	1房1廳1衛	—
2023/04/19	新竹市東區光華南街2號	15.1	147	9.7	5/7F	華廈	33年	1房0廳1衛	—
2023/03/24	新竹市東區光華南街2號	11.8	120	10.2	3/7F	華廈	33年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/11/24	新竹市東區光華南街2號	14.1	137	9.7	5/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2019/08/07	新竹市新竹市新竹市光華南街2號	9.3	90	9.7	5/7F	套房	29年	1房1廳1衛	—
2019/03/24	新竹市東區光華南街2號	23.1	2,530	109.5	7/7F	華廈	29年	—	—
2019/01/21	新竹市東區光華南街2號	12.4	120	9.7	4/7F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2017/12/10	新竹市東區光華南街2號	11.3	110	9.7	5/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2017/11/09	新竹市東區光華南街2號	8.8	85	9.7	4/4F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2017/10/02	新竹市東區光華南街2號	10.8	105	9.7	4/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2017/10/02	新竹市東區光華南街2號	8.3	85	10.2	5/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2014/12/09	新竹市東區光華南街2號	13.7	140	10.2	4/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2014/06/11	新竹市東區光華南街2號	11.8	115	9.7	3/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2014/05/10	新竹市東區光華南街2號	22.2	2,430	109.5	7/7F	華廈	24年	—	—	含增建
2012/09/17	新竹市東區光華南街2號	7.2	70	9.7	4/7F	套房	22年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/26	新竹市東區光華南街2號	8,000	783	10.2	6/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/06/18	新竹市東區光華南街2號	7,000	721	9.7	4/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/01/20	新竹市東區光華南街2號	8,000	783	10.2	6/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/04/08	新竹市東區光華南街2號	7,000	721	9.7	4/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/02/25	新竹市東區光華南街2號	8,000	783	10.2	6/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2022/02/15	新竹市東區光華南街2號	7,000	721	9.7	4/7F	套房	1房0廳1衛
2021/11/04	新竹市東區光華南街2號	7,000	721	9.7	4/7F	套房	1房0廳1衛
2018/10/15	新竹市東區光華南街2號	6,100	628	9.7	3/7F	套房	1房0廳1衛	含管理費

各棟 3 棟

新竹市東區光華南街2號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 16 筆

租賃紀錄最近 8 筆