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新竹市東區田美三街5巷37號

新竹市東區田美三街5巷37號・住宅大樓・11 樓・屋齡 13 年・23 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.4–51.7 萬/坪・2013/04～2024/04・共 52 筆

買賣成交紀錄最近 52 筆

2024/04/21
新竹市東區田美三街5巷37號
51.2萬/坪
3,200 萬
62.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/24
新竹市東區田美三街5巷35號
47.5萬/坪
4,500 萬
94.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2021/03/12
新竹市東區田美三街5巷37號
31.7萬/坪
1,950 萬
61.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/10/16
新竹市東區田美三街5巷37號
25.6萬/坪
1,600 萬
62.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/15
新竹市東區田美三街5巷39號
24.9萬/坪
1,720 萬
69.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2020/07/08
新竹市東區光華南街2-6號
49.5萬/坪
920 萬
18.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 8 年
2018/09/09
新竹市東區田美三街5巷37號
24.7萬/坪
1,540 萬
62.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2017/11/04
新竹市東區田美三街5巷33號
23.5萬/坪
1,658 萬
70.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
含增建
2015/05/26
新竹市東區田美三街5巷39號
19.2萬/坪
2,006 萬
104.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2014/08/18
新竹市東區光華南街2-3號
41.5萬/坪
1,234 萬
29.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 2 年
2014/08/14
新竹市東區光華南街2-5號
44.9萬/坪
1,284 萬
28.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 2 年
2014/07/07
新竹市東區光華南街2-6號
44.0萬/坪
818 萬
18.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 2 年
2014/06/23
新竹市東區光華南街2-2號
51.7萬/坪
1,688 萬
32.7 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 1 年
2013/10/15
新竹市東區田美三街5巷39號
18.6萬/坪
1,255 萬
67.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2013/10/14
新竹市東區田美三街5巷35號
19.5萬/坪
1,175 萬
60.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/21	新竹市東區田美三街5巷37號	51.2	3,200	62.5	3/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/24	新竹市東區田美三街5巷35號	47.5	4,500	94.7	11/11F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2021/03/12	新竹市東區田美三街5巷37號	31.7	1,950	61.5	9/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/10/16	新竹市東區田美三街5巷37號	25.6	1,600	62.5	3/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/15	新竹市東區田美三街5巷39號	24.9	1,720	69.1	4/11F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2020/07/08	新竹市東區光華南街2-6號	49.5	920	18.6	1/11F	住宅大樓	8年	—	—
2018/09/09	新竹市東區田美三街5巷37號	24.7	1,540	62.5	3/11F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2017/11/04	新竹市東區田美三街5巷33號	23.5	1,658	70.7	8/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/05/26	新竹市東區田美三街5巷39號	19.2	2,006	104.4	11/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2014/08/18	新竹市東區光華南街2-3號	41.5	1,234	29.7	1/11F	住宅大樓	2年	—	—
2014/08/14	新竹市東區光華南街2-5號	44.9	1,284	28.6	1/11F	住宅大樓	2年	—	—
2014/07/07	新竹市東區光華南街2-6號	44.0	818	18.6	1/11F	住宅大樓	2年	—	—
2014/06/23	新竹市東區光華南街2-2號	51.7	1,688	32.7	1/11F	住宅大樓	1年	—	—
2013/10/15	新竹市東區田美三街5巷39號	18.6	1,255	67.5	2/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2013/10/14	新竹市東區田美三街5巷35號	19.5	1,175	60.3	2/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+33.7%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 +21.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
美三街5巷37號	2020/10/16	25.6	2024/04/21	51.2	3.5 年	+100%
美三街5巷35號	2013/04/25	20.6	2023/07/24	47.5	10.2 年	+130.8%
美三街5巷37號	2013/05/07	18.8	2021/03/12	31.7	7.8 年	+69%
美三街5巷37號	2018/09/09	24.7	2020/10/16	25.6	2.1 年	+3.9%
美三街5巷39號	2013/09/24	18.7	2020/09/15	24.9	7 年	+32.8%
美三街5巷37號	2013/07/01	19.3	2018/09/09	24.7	5.2 年	+27.6%
美三街5巷33號	2013/04/25	17.5	2017/11/04	23.5	4.5 年	+33.7%