近一年中位單價
90.6萬/坪
+3.7%vs 信義區n=4，樣本少
一年漲跌
+0.7%
近三年中位 87.3 萬/坪
近一年成交
4筆
-42.9%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.16%
月租 1630 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 63.1–190.0 萬/坪・2012/10～2026/03・共 52 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
8.4 年
中位總報酬
+8.4%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +1.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基隆路1段143號 | 2022/01/26 | 89.0 | 2025/12/27 | 96.8 | 3.9 年 | +8.7% |
| 基隆路1段141號 | 2013/06/04 | 77.0 | 2024/07/18 | 92.0 | 11.1 年 | +19.4% |
| 基隆路1段141號 | 2013/11/26 | 77.9 | 2024/06/12 | 90.0 | 10.5 年 | +15.5% |
| 基隆路1段141號 | 2014/03/25 | 78.6 | 2024/01/03 | 85.0 | 9.8 年 | +8.1% |
| 基隆路1段143號 | 2018/03/03 | 80.7 | 2022/05/11 | 82.0 | 4.2 年 | +1.7% |
| 基隆路1段143號 | 2013/08/24 | 81.0 | 2020/09/03 | 85.0 | 7 年 | +4.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 84.5 | 2,900 | 34.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 20年 | — | — | |
| 2025/12/27 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 96.8 | 2,000 | 20.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 20年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/11 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 102.5 | 3,088 | 30.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/28 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 72.0 | 4,788 | 66.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 20年 | 5房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/09 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 86.7 | 4,850 | 55.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/18 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 92.0 | 5,494 | 59.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 19年 | — | — | |
| 2024/07/05 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 84.1 | 4,700 | 55.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/14 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 87.8 | 3,350 | 38.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | — | — | |
| 2024/06/12 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 90.0 | 13,859 | 154.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 5房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/10 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 99.2 | 2,050 | 20.7 | 11/13F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/14 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 90.9 | 3,438 | 37.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/27 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 90.0 | 1,860 | 20.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 18年 | — | — | |
| 2024/02/06 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 86.3 | 2,600 | 30.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/18 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 83.3 | 3,150 | 37.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/03 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 85.0 | 3,945 | 46.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/05 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 80.0 | 1,810 | 22.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/19 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 80.4 | 3,828 | 47.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 18年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/27 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 83.6 | 2,150 | 25.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 18年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/18 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 84.0 | 2,000 | 23.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/11 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 82.0 | 4,032 | 49.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/26 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 89.0 | 1,840 | 20.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | — | — | |
| 2021/11/12 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 81.3 | 3,100 | 38.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 16年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/19 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 82.5 | 5,500 | 66.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/24 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 86.2 | 4,000 | 46.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/03 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 85.0 | 4,826 | 56.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 15年 | — | — | |
| 2020/05/08 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 80.0 | 4,312 | 53.9 | 10/13F | 辦公商業大樓 | 14年 | — | — | |
| 2019/08/09 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 77.1 | 6,699 | 86.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/01 | 台北市信義區基隆路1段145-1號 | 171.7 | 12,300 | 71.6 | 1/13F | 辦公商業大樓 | 13年 | — | — | |
| 2019/02/12 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 79.3 | 1,888 | 23.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/09 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 85.2 | 2,690 | 31.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/09 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 73.0 | 4,660 | 63.9 | 10/13F | 辦公商業大樓 | 13年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2018/12/31 | 台北市信義區基隆路1段145號 | 108.9 | 5,000 | 45.9 | 1/13F | 店面 | 13年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/24 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 63.1 | 1,900 | 30.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 13年 | — | — | |
| 2018/05/07 | 台北市信義區基隆路1段145-2號 | 117.8 | 6,000 | 50.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/18 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 78.6 | 1,630 | 20.7 | 13/13F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/03 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 80.7 | 3,965 | 49.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/27 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 73.0 | 4,662 | 63.9 | 8/13F | 辦公商業大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/27 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 80.7 | 2,100 | 26.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/13 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 86.3 | 4,500 | 52.1 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/04 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 74.9 | 2,258 | 30.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/23 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 82.4 | 3,118 | 37.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 10年 | — | — | |
| 2014/11/20 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 86.0 | 8,950 | 104.0 | 10/13F | 辦公商業大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/25 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 78.6 | 3,650 | 46.4 | 10/13F | 其他 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/18 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 93.6 | 4,460 | 47.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/26 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 80.5 | 3,680 | 45.7 | 12/13F | 其他 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/26 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 77.9 | 12,000 | 154.0 | 4/13F | 其他 | 8年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2013/08/24 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 81.0 | 4,600 | 56.8 | 7/13F | 其他 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/02 | 台北市信義區基隆路1段145號 | 190.0 | 32,000 | 168.4 | 1/13F | 店面 | 8年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/04 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 77.0 | 4,600 | 59.7 | 10/13F | 其他 | 7年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2013/05/24 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 82.3 | 2,480 | 30.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/20 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 75.0 | 4,790 | 63.9 | 6/13F | 辦公商業大樓 | 7年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/25 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 64.6 | 4,300 | 66.5 | 7/13F | 其他 | 7年 | 6房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 107,195 | 1,630 | 65.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含裝潢含管理費 |
| 2025/08/22 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 35,000 | 1,471 | 23.8 | 11/13F | 其他 | — | |
| 2025/07/21 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 30,000 | 1,451 | 20.7 | 4/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2025/06/26 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 20,000 | 1,630 | 12.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/05/14 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 80,000 | 1,534 | 52.2 | 7/13F | 其他 | — | |
| 2025/05/14 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 40,000 | 1,445 | 27.7 | 4/13F | 其他 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/02/17 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 28,000 | 1,355 | 20.7 | 5/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2025/01/22 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 85,000 | 1,332 | 63.9 | 7/13F | 辦公商業大樓 | 4房1廳2衛 | |
| 2025/01/06 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 47,000 | 1,369 | 34.3 | 8/13F | 辦公商業大樓 | 0房1廳1衛 | |
| 2024/10/24 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 47,000 | 1,560 | 30.1 | 11/13F | 辦公商業大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/09/30 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 81,000 | 1,217 | 66.5 | 7/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2024/06/24 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 20,000 | 1,630 | 12.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/01/15 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 65,000 | 1,402 | 46.4 | 5/13F | 辦公商業大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/01/02 | 台北市信義區基隆路1段145-2號 | 115,000 | 2,258 | 50.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 0房0廳1衛 | |
| 2023/07/15 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 20,000 | 1,630 | 12.3 | 5/13F | 套房 | 1房0廳0衛 | 含管理費 |
| 2023/03/03 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 130,000 | 1,385 | 94.0 | 3/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2022/10/03 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 46,500 | 1,355 | 34.3 | 8/13F | 辦公商業大樓 | — | 含管理費 |
| 2022/09/20 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 74,000 | 1,418 | 52.2 | 7/13F | 辦公商業大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2022/05/24 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 42,000 | 1,111 | 37.8 | 7/13F | 住宅大樓 | — | |
| 2022/03/21 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 44,000 | 1,283 | 34.3 | 10/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2021/12/24 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 90,000 | 1,583 | 56.8 | 7/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2021/10/26 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 57,000 | 1,226 | 46.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 2房0廳2衛 | |
| 2021/09/27 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 56,000 | 1,207 | 46.4 | 11/13F | 辦公商業大樓 | 2房1廳2衛 | |
| 2021/06/28 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 40,000 | 1,266 | 31.6 | 10/13F | 辦公商業大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2021/05/05 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 55,000 | 1,455 | 37.8 | 12/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2021/04/30 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 39,000 | 1,296 | 30.1 | 5/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2021/04/07 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 33,000 | 1,438 | 23.0 | 6/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2021/04/06 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 43,000 | 1,362 | 31.6 | 11/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2021/03/11 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 43,000 | 1,362 | 31.6 | 11/13F | 辦公商業大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2020/09/23 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 40,000 | 1,266 | 31.6 | 10/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2020/09/23 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 28,000 | 1,355 | 20.7 | 5/13F | 辦公商業大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/08/05 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 220,000 | 1,428 | 154.0 | 4/13F | 辦公商業大樓 | 4房0廳1衛 | |
| 2020/07/13 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 40,000 | 1,266 | 31.6 | 5/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2020/06/08 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 54,000 | 1,164 | 46.4 | 11/13F | 辦公商業大樓 | 2房1廳2衛 | |
| 2020/05/29 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 29,000 | 1,402 | 20.7 | 10/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2020/05/18 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 68,000 | 1,263 | 53.8 | 13/13F | 辦公商業大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/04/30 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 45,000 | 1,425 | 31.6 | 7/13F | 辦公商業大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2020/03/24 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 120,000 | 1,382 | 86.9 | 12/13F | 辦公商業大樓 | 2房0廳2衛 | |
| 2020/03/06 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 90,000 | 1,157 | 77.8 | 13/13F | 辦公商業大樓 | 2房1廳2衛 | 含裝潢 |
| 2020/02/22 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 29,000 | 1,217 | 23.8 | 10/13F | 辦公商業大樓 | 0房1廳0衛 | |
| 2020/02/18 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 43,000 | 1,428 | 30.1 | 9/13F | 辦公商業大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/02/11 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 43,000 | 1,253 | 34.3 | 10/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2020/01/30 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 42,000 | 1,332 | 31.6 | 10/13F | 辦公商業大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/01/21 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 73,788 | 1,415 | 52.2 | 7/13F | 辦公商業大樓 | 2房0廳1衛 | |
| 2019/12/27 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 44,000 | 1,408 | 31.3 | 9/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2019/12/13 | 台北市信義區基隆路1段145-1號 | 150,000 | 2,096 | 71.6 | 1/13F | 店面 | — | |
| 2019/12/03 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 74,000 | 1,160 | 63.9 | 9/13F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2019/11/21 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 90,000 | 1,583 | 56.8 | 7/13F | 辦公商業大樓 | 2房0廳1衛 | |
| 2019/11/21 | 台北市信義區基隆路1段141號 | 93,000 | 1,557 | 59.7 | 10/13F | 辦公商業大樓 | 2房0廳2衛 | |
| 2019/11/13 | 台北市信義區基隆路1段143號 | 26,000 | 1,260 | 20.7 | 5/13F | 辦公商業大樓 | 1房1廳1衛 |